Cách xử lý côn trùng toà nhà, chung cư: từ hầm lên mái, từng khu chung

Cách xử lý côn trùng toà nhà bắt đầu từ đâu?

Bắt đầu từ sổ phản ánh của cư dân: xếp theo tầng, theo loài, theo tháng. Phản ánh dồn ở vài tầng liền nhau thường chỉ ra một trục rác hay một hộp kỹ thuật. Rồi đi soi khu chung từ hầm lên: hố ga, chân trục rác, phòng bơm, phòng rác vài tầng, mái.

1. Xếp sổ phản ánh: tầng nào, loài gì, mấy lần trong tháng.
2. Soi hầm: hố ga, rãnh thoát nước, chân trục rác, phòng bơm, phòng điện.
3. Soi phòng rác: chọn tầng có nhiều phản ánh nhất và một tầng ít phản ánh để so.
4. Mở hộp kỹ thuật: tìm phân chuột, xác gián, khe quanh ống.
5. Lên mái: khay nước điều hoà, hố thu, bể nước, chậu cây sân thượng.
6. Đặt bẫy dính thử: ở phòng rác, hộp kỹ thuật, để 2–3 đêm.

Một buổi đi soi như vậy, kèm vài tấm bẫy dính để qua đêm, cho biết nguồn nằm ở hầm, ở trục rác hay ở khối đế. Có câu trả lời đó thì cách xử lý côn trùng toà nhà đi thẳng vào đúng khu, không phải phun cả toà rồi chờ xem phản ánh có giảm không. Kỹ thuật toà nhà nên đi cùng, vì họ có chìa khoá phòng bơm, phòng điện, nắp bể, và biết chỗ nào từng ngập, từng sửa ống.

Mỗi loài trong toà nhà xử lý theo hướng nào?

Mỗi loài một hướng: gián Mỹ xử lý cống, chân trục rác, phòng rác; gián Đức dùng gel trong khe, nhất là ở khối đế; chuột dùng trạm có khoá và bịt khe trục; muỗi diệt lăng quăng ở hố ga, mái; ruồi dọn rác, rửa trục. Chi tiết từng loài trong toà nhà có ở trang riêng.

Phần lớn toà nhà có hai, ba loài cùng lúc, nên các khu bên dưới gộp cách làm cho mọi loài ở khu đó. Gián Mỹ, loài to nhất trong toà nhà, có đặc điểm riêng ở trang gián Mỹ; loài này bay được vào những đêm nóng, nên đôi khi cư dân tầng cao thấy gián bay vào ban công dù hành lang không có.

Xử lý ở hầm xe và rãnh thoát nước thế nào?

Ở hầm xe, đặt trạm chuột có khoá dọc chân tường, cạnh phòng bơm, phòng điện, chân trục rác; phun tồn lưu áp lực thấp vào khe chân tường, miệng rãnh; thả thuốc diệt lăng quăng ở rãnh có nước đọng. Phun sương hầm chỉ để hạ muỗi trưởng thành, không thay được các việc trên.

• Trạm chuột có khoá: khoảng 10–15 m một trạm dọc tường, đánh số, ghi sơ đồ.
• Phòng bơm, phòng điện: bẫy không thuốc bên trong, trạm có bả bên ngoài cửa.
• Rãnh thoát nước: thông rác ở lưới chắn, thả thuốc diệt lăng quăng chỗ đọng.
• Khe chân tường: phun tồn lưu áp lực thấp cho gián Mỹ.
• Cửa hầm, dốc xuống: kiểm khe đáy cửa, chổi chặn nếu chuột vào từ ngoài.

Chuột cống đi lại quanh ổ khoảng 30–50 m mỗi đêm, men theo chân tường, nên trạm đặt sát tường mới bắt được, đặt giữa lối xe đi thì chuột bỏ qua. Đặc điểm của loài này ở trang chuột cống. Trạm có khoá để xe, trẻ em, thú cưng không chạm tới bả; mỗi lượt kiểm ghi trạm nào có dấu ăn, để biết chuột đang dồn ở góc nào của hầm.

Xử lý hố ga và bể nước ngầm thế nào?

Hố ga xử lý bằng cách đậy kín nắp, thay nắp lưới chỗ cần thông khí, thả thuốc diệt lăng quăng chỗ nước không thoát được, phun tồn lưu vào thành hố cho gián Mỹ. Bể nước sinh hoạt không thả thuốc: chỉ kiểm nắp, lưới ống thông hơi, và báo ban quản lý nếu thấy lăng quăng.

1. Mở nắp, soi: lăng quăng, gián Mỹ bám thành, mức nước.
2. Thả thuốc diệt lăng quăng: chỉ ở hố ga nước thải, rãnh, không ở bể sinh hoạt.
3. Phun thành hố: tồn lưu áp lực thấp cho gián.
4. Đậy lại: kiểm gioăng, thay nắp lưới nếu nắp cũ hở.
5. Ghi sổ: hố nào có lăng quăng, để lượt sau soi lại trước.

Lăng quăng thành muỗi trong 7–10 ngày, nên mùa mưa hố ga cần được mở soi mỗi tuần, không đợi lượt tháng. Việc này kỹ thuật toà nhà tự làm được nếu biết hố nào hay đọng; người xử lý chỉ cần tới khi hố quá nhiều hoặc có gián Mỹ bám dày ở thành. Thuốc diệt lăng quăng dạng viên hay hạt tan chậm giữ được vài tuần trong nước tù, nhưng mưa lớn làm hố tràn sẽ cuốn đi, nên sau mỗi trận ngập cần thả lại.

Xử lý ở phòng rác tầng và trục rác thế nào?

Phòng rác tầng làm sau khi đã thu gom và rửa: gel trong khe chân tường, quanh cửa trục, dưới kệ thùng; phun tồn lưu chân tường; hộp giám sát chuột cạnh thùng. Trục rác làm ở chân trục dưới hầm và cửa đổ mỗi tầng, kết hợp rửa trục định kỳ để hết lớp bám nuôi ruồi, gián.

Gel đặt vào phòng rác chưa rửa thì gián có sẵn thức ăn khác, ít ăn gel. Vì thế thứ tự luôn là thu gom, rửa, để khô, rồi mới đặt gel. Phòng rác có đèn bắt ruồi thì đặt thấp, quay vào trong, tránh hướng ra hành lang để không kéo ruồi từ ngoài vào. Ruồi nhà sống khoảng 15–30 ngày và đẻ trên rác ướt, nên chỉ cần một điểm tập kết bỏ quên qua cuối tuần là có lứa mới.

Xử lý trong hộp kỹ thuật và trục ống thế nào?

Hộp kỹ thuật và trục ống là đường đi kín giữa các tầng, không phun sương được. Xử lý bằng gel chấm trong khe quanh ống, bẫy chuột không thuốc trong hộp, và bịt khe xuyên sàn bằng vữa hoặc keo chống cháy. Bịt khe là phần giữ kết quả lâu nhất ở toà nhà.

• Soi bằng đèn, camera: tìm phân chuột, xác gián, vệt bẩn ở mép khe.
• Gel trong khe quanh ống: chấm nhỏ, nhiều điểm, không bôi thành vệt.
• Bẫy không thuốc: đặt trong hộp có dấu chuột, kiểm sau 2–3 đêm.
• Bịt khe xuyên sàn: vữa, keo chống cháy theo yêu cầu phòng cháy của toà.
• Cửa hộp: chỉnh bản lề, gioăng để đóng khít.

Không đặt bả chuột trong hộp kỹ thuật: chuột ăn bả chết trong hộp sẽ bốc mùi ra hành lang nhiều ngày, rất khó lấy xác. Bẫy không thuốc cho phép lấy chuột ra ngay khi bắt được. Khe xuyên sàn nên bịt sau khi đã giảm gián, chuột trong hộp, để không nhốt chúng lại bên trong; việc bịt cần kỹ thuật toà nhà xác nhận vật liệu vì liên quan tới ngăn cháy giữa các tầng.

Xử lý ở khối đế thương mại và sảnh thế nào?

Khối đế có bếp nhà hàng, siêu thị thì gián Đức là loài chính: gel trong khe bếp thuê, quanh khu nhận hàng, dưới kệ. Sảnh và lối nhận hàng làm phun tồn lưu chân tường, đèn bắt ruồi, kiểm khe cửa. Ban quản lý nên yêu cầu bếp thuê có lịch xử lý riêng và gửi biên bản.

1. Khu nhận hàng: soi thùng hàng, kệ, rãnh nước; phun tồn lưu chân tường.
2. Bếp thuê: gel trong khe tủ, chân bếp, quanh máy rửa.
3. Hành lang kỹ thuật khối đế: trạm chuột, gel ở khe ống.
4. Sảnh: đèn bắt ruồi xa cửa, phun chân tường ngoài giờ.
5. Đối chiếu biên bản: bếp thuê gửi biên bản tháng cho ban quản lý.

Gián Đức một bọc trứng có 30–40 trứng trong một bọc và con cái mang bọc tới gần lúc nở, nên chúng lan rất nhanh theo thùng hàng, kệ đẩy, thang chở hàng. Đặc điểm loài ở trang gián Đức. Khối đế làm mà bếp thuê không làm thì gián Đức vẫn đi lên các tầng thấp; khối đế không làm thì các tầng ở phía trên sẽ phải xử lý lại mỗi vài tháng.

Xử lý muỗi trên mái, sân thượng, hồ bơi thế nào?

Trên mái, đổ nước đọng ở khay điều hoà, hố thu, máng nước; thả thuốc diệt lăng quăng chỗ không đổ được; phun sương quanh dàn máy và bồn cây vào chập tối. Quanh hồ bơi chỉ phun tồn lưu ở bụi cây, chân tường, không phun gần mặt nước; nước hồ có chlor nên không phải ổ lăng quăng.

Muỗi vằn đẻ trong nước sạch đọng lại, đúng loại nước trên mái, và đốt ban ngày. Đặc điểm loài ở trang muỗi vằn. Trẻ chơi ở sân thượng, hồ bơi buổi chiều là lúc bị đốt nhiều nhất, nên phun sương trên mái làm lúc chập tối sau khi đóng hồ bơi, và báo cư dân không lên sân thượng trong khoảng một giờ sau đó.

Căn hộ có phản ánh thì xử lý thế nào?

Căn có phản ánh được kiểm cùng trục chung của căn: soi bếp, thoát sàn nhà tắm, tủ dưới bồn rửa, rồi mở hộp kỹ thuật và phòng rác cùng tầng. Phần trong căn do cư dân đồng ý và chuẩn bị; phần khu chung do ban quản lý. Không kiểm trục thì gián dạt sang căn bên.

1. Hẹn giờ với cư dân: qua ban quản lý, báo trước những gì cần dọn.
2. Soi trong căn: bếp, tủ dưới bồn rửa, thoát sàn, hộp gen trong căn.
3. Gel trong khe: tủ bếp, chân bồn, quanh ống; không phun sương trong căn có trẻ nhỏ.
4. Nắp thoát sàn: lắp nắp lưới, nắp chặn mùi nếu gián Mỹ lên từ cống.
5. Kiểm trục chung cùng tầng: hộp kỹ thuật, phòng rác, căn trên, căn dưới nếu cần.

Căn có rệp giường thì khác: rệp đi theo đồ đạc, khe tường sang căn liền kề, nên căn trên, căn dưới, căn hai bên nên được hỏi và kiểm. Rệp một buổi xử lý trọn gói, có xử lý bổ sung miễn phí trong 14 ngày nếu còn thấy rệp. Ban quản lý giữ vai trò báo các căn liền kề, không nêu tên căn có rệp trong nhóm chat chung để tránh cư dân ngại báo.

Chỗ nào trong toà nhà không được phun và thay bằng gì?

Không phun vào bể nước sinh hoạt, mặt nước hồ bơi, khu vui chơi trẻ em lúc có trẻ, phòng điện và tủ điện đang hoạt động, buồng thang máy, hệ thống cấp gió. Ở những chỗ này dùng gel trong khe, bẫy không thuốc, hộp giám sát, hoặc làm ngoài giờ có người dùng.

Chế phẩm dùng ở toà nhà là loại có trong danh mục được phép của Bộ Y tế, có số đăng ký lưu hành; ban quản lý nên giữ danh mục và phiếu an toàn trong hồ sơ. Cư dân có người già, trẻ sơ sinh, người dị ứng thì báo trước để kỹ thuật viên chỉ dùng gel, bẫy ở khu chung gần căn đó.

Làm cả toà theo thứ tự nào để cư dân ít bị ảnh hưởng?

Làm từ dưới lên: hầm, hố ga, chân trục rác trước; khối đế; rồi phòng rác, hộp kỹ thuật từng tầng; mái làm sau chót, lúc chập tối. Gel, trạm, bẫy đặt trước, phun tồn lưu sau và xa chỗ đặt gel. Thông báo cư dân trước 2–3 ngày, ghi rõ giờ và tầng.

1. Thông báo: bảng tin, nhóm chat, thang máy, trước 2–3 ngày.
2. Hầm, hố ga: sáng sớm hoặc đêm khi ít xe ra vào.
3. Chân trục rác, điểm tập kết: ngay sau giờ thu gom.
4. Khối đế: sau giờ đóng cửa của bếp thuê, siêu thị.
5. Phòng rác, hộp kỹ thuật từng tầng: từ tầng thấp lên, gel trước, phun sau.
6. Mái, sân thượng: chập tối, sau khi đóng hồ bơi.

Toà 25 tầng thường làm khu chung trong một đêm với hai, ba kỹ thuật viên; toà lớn hơn chia hai đêm, đêm đầu hầm và khối đế, đêm sau các tầng và mái. Làm từ dưới lên để côn trùng bị đẩy đi không dạt xuống chỗ vừa làm. Các bước từ khảo sát tới lượt kiểm sau, xem quy trình làm việc từ khảo sát tới kiểm lại.

Mẹo tự làm nào có tác dụng ở toà nhà, mẹo nào không?

Mẹo có tác dụng là mẹo cắt nguồn: thu gom rác cả cuối tuần, rửa trục rác, đóng cửa trục, thay nắp hố ga, đổ nước đọng trên mái, lắp nắp lưới thoát sàn. Mẹo xua đuổi như đèn siêu âm ở hầm, rắc vôi bột quanh hố ga, treo túi long não ở phòng rác gần như không giảm chuột, gián.

Cư dân hay tự xịt thuốc mua ngoài trong căn mỗi khi thấy gián. Việc này làm gián dạt sang hành lang, căn bên, và làm gel người xử lý đặt trong căn bị né. Ban quản lý nên nhắc cư dân không xịt trong khoảng hai tuần sau lượt đặt gel, chỉ lau sạch chỗ gián bò qua.

Sau 7, 14, 30 ngày kiểm kết quả thế nào?

Sau 7 ngày, đọc bẫy dính ở phòng rác, hộp kỹ thuật và trạm chuột ở hầm, so với lần đầu. Sau 14 ngày, xem sổ phản ánh cư dân có giảm ở các tầng đã dồn trước đó không. Sau 30 ngày, lứa trong bọc trứng đã nở, nếu bẫy vẫn sạch thì khu đó đạt.

Gián Mỹ trứng nở sau 6–8 tuần trong khe cống ẩm, lâu hơn gián Đức, nên ở toà nhà có gián Mỹ là chính, mốc 30 ngày chưa phải mốc cuối: lượt tháng thứ hai vẫn cần đọc kỹ bẫy ở chân trục rác. Toà nhà muốn có người đọc trạm, so số liệu theo tầng đều mỗi tháng thì xem dịch vụ diệt côn trùng toà nhà; chi phí theo diện tích khu chung, xem bảng giá diệt côn trùng toà nhà.

Sai lầm hay gặp khi tự xử lý côn trùng ở toà nhà

Sai lầm hay gặp là phun sương cả toà mà bỏ khe cống, trục; đặt gel vào phòng rác chưa rửa; rải bả chuột trong hộp kỹ thuật; làm từ trên xuống; ngưng ngay khi phản ánh giảm. Mỗi sai lầm làm côn trùng quay lại sau vài tuần, có khi khó xử lý hơn lần đầu.

Phần lớn sai lầm đến từ việc muốn xong trong một buổi sáng cuối tuần. Cách xử lý côn trùng toà nhà giữ được lâu khi làm từ dưới lên, vào khe chứ không vào không khí, và đi kèm việc của đội vệ sinh, kỹ thuật toà nhà. Một lượt phun sương cả toà tốn nhiều công hơn một đêm đặt gel, trạm đúng chỗ, mà kết quả lại ngắn hơn.