Diệt muỗi chung cư, toà nhà: hầm xe, hố ga, bể ngầm, sân thượng

Diệt muỗi chung cư bắt đầu từ khu nào?

Bắt đầu từ hầm xe và vành đai: rãnh thu nước, hố bơm, dốc hầm, hố ga sân, bể nước ngầm, cảnh quan tầng trệt. Sau đó lên sân thượng, máng xối, khay dàn nóng; rồi tới phòng rác từng tầng, hộp kỹ thuật. Căn hộ là phần cư dân lo, ban quản lý chỉ nhắc và hướng dẫn.

1. Lấy sơ đồ hầm, sân, mái; đánh dấu rãnh, hố bơm, hố ga, bể ngầm.
2. Đi hầm: rãnh thu, hố bơm, chân dốc, phòng máy.
3. Đi sân: hố ga, bồn cây, hồ cảnh, sân chơi trẻ em.
4. Lên mái: máng xối, hố thu, khay dàn nóng, bồn nước.
5. Đi phòng rác các tầng, chân trục rác.
6. Ghi chỗ có lăng quăng lên sơ đồ, giao kỹ thuật toà xử lý.
7. Gửi thông báo nhắc cư dân kiểm ban công.

Diệt muỗi chung cư theo sơ đồ như vậy giúp ban quản lý trả lời cư dân bằng việc cụ thể: đã làm khu nào, ngày nào, tìm được bao nhiêu ổ.

Muỗi lên căn hộ tầng cao bằng đường nào?

Muỗi không cần bay thẳng lên mười lăm tầng. Muỗi vằn nở ngay trên ban công căn hộ, trong đĩa chậu cây, khay điều hoà. Muỗi từ hầm theo thang máy, theo cầu thang bộ, hộp kỹ thuật lên các tầng; muỗi từ sân thượng đi xuống.

• Ban công nhà mình hoặc căn bên cạnh: chậu cây, khay dàn nóng.
• Thang máy từ hầm: muỗi đậu trong cabin, theo người lên.
• Cầu thang bộ: tối, mát, cửa thoát hiểm bị chèn mở.
• Hộp kỹ thuật, trục rác: nối hầm, các tầng và mái.
• Sân thượng: ổ trên mái, muỗi xuống các tầng trên cùng.

Một ban công nhiều chậu cây không đổ đĩa có thể là nguồn muỗi cho cả tầng. Vì vậy thông báo nhắc cư dân không phải hình thức; nó là một nửa việc diệt muỗi chung cư.

Cửa thoát hiểm cầu thang bộ phải đóng theo quy định phòng cháy; giữ đóng cũng là giữ muỗi trong cầu thang không ra hành lang.

Chung cư cao tầng, chung cư cũ, toà văn phòng khác nhau thế nào?

Chung cư cao tầng mới có hầm sâu, hồ bơi, cảnh quan; ổ dồn ở hầm và tầng trệt. Chung cư cũ không hầm, có bể nước chung, mái bằng nhiều đồ bỏ, cư dân trữ nước trong xô, thùng. Toà hỗn hợp có tầng thương mại thì thêm khu rác nhà hàng, sân ngồi ngoài.

Chung cư cũ thường có mái bằng, cư dân mang đồ cũ lên chất: chậu vỡ, lốp xe, thùng xốp. Một buổi dọn mái chung, có thông báo trước, giải quyết rất nhiều ổ cùng lúc.

Chung cư cũ còn hay có bể nước chung xây trên mái hoặc dưới sân, nắp bê tông nứt, ống thông hơi không lưới. Nhiều hộ lại trữ thêm nước trong thùng phuy, can nhựa đặt ở hành lang, cầu thang vì sợ mất nước. Ban quản trị nên cùng các hộ thống nhất: thùng nào giữ thì có nắp kín, thùng nào không dùng thì úp hoặc mang đi. Khu biệt thự, nhà liền kề thì ban quản lý lo hồ cảnh, công viên nội khu, rãnh đường; mỗi nhà lo sân vườn, hồ cá của mình, giống trang nhà ở.

Hầm xe, hố bơm, phòng máy cần làm gì?

Hầm xe ẩm, tối, rãnh thu nước luôn có nước, hố bơm có mực nước thường trực. Đây là chỗ muỗi cống đẻ, muỗi vằn trú, rồi theo thang máy lên. Thông rãnh hầm, nắp lưới hố bơm, sửa chỗ đọng ở chân dốc, phun tồn lưu chân tường hầm, sảnh thang máy hầm vào giờ ít xe.

Hầm sâu, ít gió là nơi có thể cần 2 lần mỗi tháng thay vì 1. Kỹ thuật viên chỉ đề xuất khi lượt kiểm thấy rãnh có lăng quăng lại sau vài ngày; ban quản lý đồng ý mới áp dụng.

Phun hầm vào 22–24 giờ hoặc sáng sớm cuối tuần, bật quạt hút hầm sau khi phun, đặt biển báo ở lối xuống.

Hố ga sân, bể nước ngầm, bồn nước mái xử lý ra sao?

Hố ga sân, hố ga thoát nước mưa quanh toà là ổ muỗi cống. Bể nước ngầm, bồn nước mái chứa nước sinh hoạt của cư dân, muỗi chui vào qua ống thông hơi, ống tràn, nắp hở. Hố ga dùng nắp lưới, xử lý theo lượt; bể sinh hoạt chỉ đậy kín, bọc lưới ống.

• Hố ga sân: nắp lưới mắt nhỏ, xử lý lăng quăng theo lượt.
• Bể nước ngầm: nắp kín, gioăng; ống thông hơi bọc lưới.
• Bồn nước mái: nắp khoá, ống tràn bọc lưới.
• Thau rửa bể định kỳ: kiểm luôn lưới, nắp.
• Hố thu nước mái: dọn lá, lưới chắn.

Viên diệt lăng quăng không bao giờ được thả vào bể nước ngầm, bồn nước mái hay bất kỳ nước nào cư dân dùng ăn uống, tắm giặt. Chỉ hố ga, rãnh thoát nước mưa.

Lần thau rửa bể nước sinh hoạt theo lịch là dịp tốt để thay lưới ống thông hơi đã mục.

Sân thượng, máng xối, khay dàn nóng kiểm gì?

Sân thượng chung cư có dàn nóng, bồn nước, hố thu, máng xối, đôi khi vườn trên mái, khu BBQ. Đồ bỏ lại sau sửa chữa, thùng sơn chống thấm, bạt cũ là ổ sau mưa. Kỹ thuật toà kiểm sân thượng mỗi tuần: dọn vật tư thừa, đổ khay, dọn máng.

Sau mỗi lần nhà thầu chống thấm mái, sửa máy lạnh, kỹ thuật toà lên kiểm ngay hôm đó. Một vỏ thùng sơn ngửa trên mái đủ cho một lứa muỗi.

Phòng rác tầng, trục rác, khu rác tổng cần kiểm gì?

Phòng rác từng tầng có thùng, sàn rửa, thoát sàn; chân trục rác dưới hầm có nước rỉ, ẩm quanh năm; khu rác tổng có xe gom, bạt, thùng lớn. Đây vừa là ổ muỗi cống nhỏ, vừa là chỗ ruồi, gián. Rửa sàn rồi gạt khô, thùng có nắp, phun tồn lưu theo lịch.

• Phòng rác tầng: thùng có nắp, gạt khô sàn, thoát sàn có nắp.
• Chân trục rác: thông nước rỉ, rửa định kỳ.
• Khu rác tổng: xe gom úp sau rửa, bạt có độ dốc.
• Đồ cư dân bỏ ra: chậu vỡ, thùng xốp; gom theo lịch.

Cư dân hay bỏ chậu cây chết, thùng xốp ra phòng rác tầng. Ban quản lý nên có lịch gom đồ cồng kềnh mỗi tuần để chúng không nằm lâu thành ổ.

Cảnh quan, hồ bơi, sân chơi trẻ em xử lý ra sao?

Cảnh quan tầng trệt có bồn cây, hồ cảnh, đài phun nước; hồ bơi có rãnh tràn, khay vòi sen; sân chơi trẻ em có đồ chơi, cát, bể bóng ngoài trời. Đổ đĩa chậu, giữ bơm hồ cảnh chạy, nuôi cá, giữ lọc hồ bơi, lật đồ chơi đọng nước, tỉa bụi rậm quanh sân chơi.

Sân chơi trẻ em đông nhất 16–18 giờ, đúng lúc muỗi vằn đốt mạnh. Phun sương bụi cây quanh sân vào sáng sớm, tỉa cây thấp, đặt sân chơi xa hồ cảnh nếu thiết kế lại được.

Tầng thương mại, nhà trẻ, gym trong toà có ổ ở đâu?

Toà hỗn hợp có quán cà phê sân ngoài, nhà hàng tầng trệt, nhà trẻ, phòng gym, siêu thị mini. Mỗi khách thuê có ổ riêng: chậu cây trang trí, khay máy lạnh, thùng đá, rãnh bếp, đồ chơi ngoài trời. Ban quản lý đưa việc giữ khô nước đọng vào nội quy khách thuê.

Nhà trẻ trong toà là khu cần cẩn thận nhất: không phun khi có trẻ, chỉ phun cuối tuần, báo trước cho chủ nhà trẻ để cất đồ chơi.

Khách thuê thương mại đóng cửa về đêm, khu rác của họ thường dùng chung khu rác tổng; giữ khu tổng sạch là giảm ổ cho cả toà.

Cư dân tự làm gì ở căn hộ của mình?

Phần cư dân là ban công và trong nhà: đổ đĩa chậu cây, lót sỏi; nối ống xả điều hoà ra thoát sàn, không để xô hứng; thay nước bình hoa, lọ thuỷ canh; đậy xô chậu trữ nước; lưới cửa ban công, màn cho trẻ. Mười phút mỗi tuần, thêm một lần sau mưa lớn.

• Ban công: đĩa chậu, xô hứng nước, khay dàn nóng.
• Phòng khách, bàn thờ: bình hoa, lọ thuỷ canh.
• Nhà tắm: thùng trữ nước đậy nắp, xả thoát sàn phòng ít dùng.
• Lô gia sau: máy giặt, khay đỡ máy, chậu giặt.
• Cửa ban công: đóng hoặc kéo lưới trước 17 giờ.

Cách làm chi tiết cho từng khu trong căn hộ có ở trang diệt muỗi nhà ở. Ban quản lý có thể gửi đường dẫn đó trong thông báo cư dân.

Thông báo cư dân thế nào để mọi người cùng làm?

Thông báo ngắn, có ảnh, có việc cụ thể: "thứ bảy này, mỗi nhà đổ nước đĩa chậu cây, khay điều hoà ở ban công". Gửi qua nhóm cư dân, dán ở thang máy, sảnh. Kèm lịch phun khu chung, giờ cách ly, tên thuốc. Sau đợt làm, báo lại kết quả: số ổ tìm được ở hầm, mái.

Cư dân hợp tác hơn khi thấy ban quản lý làm thật phần của mình. Báo số ổ đã xử lý ở hầm, mái kèm ảnh là cách tạo lòng tin nhanh nhất.

Phun khu chung lúc nào để không ảnh hưởng cư dân?

Hầm xe phun 22–24 giờ hoặc sáng sớm cuối tuần; sân, cảnh quan phun sáng sớm trước giờ trẻ chơi; hành lang, cầu thang bộ phun giờ ít người, báo trước. Không phun trong thang máy khi có người, không phun vào cửa căn hộ, không phun gần hồ bơi đang mở. Sau khi phun, khu đó đóng 1–2 giờ.

• Hầm: biển báo lối xuống, bật quạt hút sau khi phun.
• Sân chơi: rào tạm, mở lại sau 2–3 giờ.
• Hành lang: báo trước để cư dân đóng cửa căn.
• Nhà có trẻ dưới 2 tuổi, bà bầu: tránh khu vừa phun 3–4 giờ.
• Tường đã phun: lao công không lau trong 5–7 ngày.

Cách đội kỹ thuật làm phần phun khu chung có ở trang dịch vụ diệt muỗi.

Ai giữ vòng kiểm hằng tuần ở chung cư?

Kỹ thuật toà lo hầm, hố bơm, bể ngầm, mái; cảnh quan lo bồn cây, hồ cảnh; lao công lo phòng rác, sảnh, hành lang; bảo vệ để ý vũng nước ở sân, hầm khi đi tuần đêm. Trưởng ban quản lý xem bảng kiểm cuối tuần. Cư dân lo căn hộ của mình.

Bảng kiểm dán ở phòng kỹ thuật, mỗi khu một dòng. Kỹ thuật viên lượt kiểm hằng tháng sẽ đối chiếu bảng với kết quả múc nước.

Có ca sốt xuất huyết trong toà thì làm gì?

Ban quản lý thông báo cư dân, không nêu tên, nhắc mọi nhà đổ nước ban công ngay trong ngày. Kỹ thuật đi vòng hầm, sân, mái, phòng rác tầng đó; trong 1–2 ngày phun tồn lưu hành lang tầng có ca bệnh, sảnh thang máy, hầm. Phối hợp y tế phường khi có đợt phun quanh ổ dịch.

1. Thông báo cư dân, không nêu tên, nhắc đổ nước ban công.
2. Trong ngày: vòng hầm, sân, mái, phòng rác.
3. Trong 1–2 ngày: phun tồn lưu hành lang tầng đó, sảnh, hầm.
4. Người bệnh nằm màn cả ngày lẫn đêm tới khi hết sốt.
5. Phối hợp y tế phường, cho đội y tế vào khu chung khi cần.
6. Sau 2 tuần: kiểm lại các ổ cũ.

Virus nhân lên trong muỗi 8–12 ngày rồi mới lây được. Muỗi vằn bay trong bán kính khoảng 100 m quanh ổ, nên ổ trên ban công một căn có thể đốt cả tầng.

Bốn tuần đầu ở chung cư làm theo thứ tự nào?

Tuần một: khảo sát theo sơ đồ, cắt ổ khu chung, phun hầm và cảnh quan, gửi thông báo cư dân. Tuần hai: lượt kiểm ngày 7–10, thông rãnh, nắp lưới hố bơm, dọn mái. Tuần ba, bốn: giữ bảng kiểm, nhắc cư dân sau mưa. Hết tuần bốn, nhóm cư dân ít than muỗi là dấu tốt.

Lăng quăng thành muỗi trong 7–10 ngày, nên tuần đầu vẫn còn muỗi đã nở. Toà cạnh kênh, công trường thì giảm chậm hơn; phần đó dựa vào lưới cửa ban công.

Sai lầm hay gặp khi diệt muỗi chung cư

Sai lầm hay gặp là chỉ phun sương hành lang, không xuống hầm, không lên mái; không nhắc cư dân đổ ban công; thả thuốc vào bể nước sinh hoạt; để đồ cồng kềnh nằm lâu ở phòng rác; và không báo lại kết quả cho cư dân. Muỗi quay lại sau một, hai tuần, nhóm cư dân lại than.

Muốn biết chi phí thuê người làm theo diện tích hầm, sân, mái, xem bảng giá diệt muỗi chung cư. Toà nhà có cả gián ở phòng rác, chuột ở hầm thì xem trang diệt côn trùng toà nhà.