Bảng giá diệt côn trùng tổng hợp tại tòa nhà: gói tháng xử lý gián phòng rác, muỗi hầm và mái, giá theo khu chung
Diệt côn trùng tổng hợp ở tòa nhà, chung cư bắt đầu từ 900.000 đ mỗi tháng cho phần diện tích dưới 100 m². Khu chung 3.000 m² khoảng 4.450.000 – 5.150.000 đ. Mỗi lượt gồm phun tồn lưu phòng rác, trục rác, gel gián ở tủ điện tầng, phun sương mái, hầm, và báo cáo tháng.
Giá khởi điểm
900.000 đ – 1.200.000 đ / 1 lần / tháng — trọn gói cho diện tích dưới 100 m²
Bảng giá theo diện tích
| Diện tích | Giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Dưới 100 m² | 900.000 đ – 1.200.000 đ | Giá khởi điểm trọn gói |
| 100 – 249 m² | 1.100.000 đ – 1.800.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 10% |
| 250 – 499 m² | 1.400.000 đ – 2.250.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 20% |
| 500 – 999 m² | 1.750.000 đ – 3.050.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 30% |
| 1.000 – 2.499 m² | 2.350.000 đ – 5.150.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 40% |
| 2.500 – 4.999 m² | 3.850.000 đ – 7.750.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 50% |
| 5.000 – 9.999 m² | 5.650.000 đ – 11.700.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 60% |
| Từ 10.000 m² | Liên hệ khảo sát | Khảo sát và báo giá riêng |
*Giá chưa bao gồm VAT 8% — Áp dụng VAT theo quy định của Nhà nước theo từng thời điểm.
Ở chung cư và tòa nhà văn phòng, côn trùng khu chung đi theo đường rác và đường nước: gián Mỹ ở trục rác, phòng rác từng tầng và hầm xe; gián Đức trong tủ điện tầng; ruồi ở điểm tập kết rác; muỗi ở hố thu nước trên mái, rãnh dốc xuống hầm và khay quanh hồ bơi. Cư dân thấy gián trong căn hộ thường là gián bò sang từ phòng rác.
Gói tòa nhà do ban quản lý ký và tính trên diện tích khu chung; xử lý trong từng căn hộ tính theo gói nhà ở cho chủ căn.
Theo công thức hiện tại, khu chung 1.000 m² khoảng 2.350.000 – 2.800.000 đ; tòa nhà 6.000 m² khoảng 6.600.000 – 7.500.000 đ cho 1 lần / tháng.
Giá diệt côn trùng tổng hợp cho tòa nhà gồm những việc gì?
Gồm khảo sát phòng rác các tầng, trục rác, hầm, mái và hồ bơi, phun tồn lưu phòng rác và chân tường hầm, gel gián ở tủ điện tầng, xử lý lăng quăng, dọn ổ ruồi điểm tập kết rác, và báo cáo tháng cho ban quản lý. Rửa phòng rác là việc của đội vệ sinh.
| Việc | Có trong giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phun tồn lưu phòng rác từng tầng, trục rác | Có | Gián Mỹ |
| Gel gián ở tủ điện tầng, phòng bảo vệ | Có | 0,1–0,3 g mỗi điểm |
| Phun khe chân tường hầm xe | Có | Giờ hầm vắng |
| Lăng quăng ở hố thu nước mái, rãnh hầm, hồ bơi | Có | Theo lịch ban quản lý |
| Báo cáo tháng cho ban quản lý | Có | Kèm ảnh từng khu |
| Phun sương hầm, mái, khu rác | Có | Cho muỗi, ruồi, lúc hầm vắng |
| Lượt trong tháng | 1 lần / tháng | Chia theo khối nhà |
| Xử lý trong từng căn hộ | Không | Tính theo gói nhà ở |
Vì sao giá diệt côn trùng tổng hợp tòa nhà có thể khác bảng?
Vì tòa nhà cùng diện tích khu chung khác nhau về số tầng có phòng rác, số tầng hầm và số ổ nước trên mái. Tòa nhà có trục rác, khối đế cho nhà hàng, siêu thị thuê, hồ bơi và vườn nội khu, hay hầm hay ngập thường cần thêm việc cho gián và muỗi.
- Trục rác, phòng rác từng tầng: ổ gián Mỹ chính.
- Khối đế có nhà hàng, siêu thị: gián Đức và ruồi từ bếp thuê.
- Hầm xe: rãnh, hố ga, hố bơm.
- Mái, hồ bơi, vườn nội khu: ổ lăng quăng.
- Số căn hộ báo côn trùng: cho biết ổ nằm ở khu nào.
Tòa nhà nên làm một lần hay theo tháng?
Tòa nhà luôn làm theo tháng, vì rác đổ xuống trục mỗi ngày và hố thu nước trên mái đầy lại sau mỗi trận mưa. Ban quản lý vận hành khu chung theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, và cư dân hay hỏi phòng rác tầng mình đã xử lý chưa; báo cáo tháng có ảnh từng tầng trả lời câu đó.
Cách làm mỗi loài trong một lượt, xem dịch vụ diệt côn trùng tổng hợp; hầm có mối, xem giá diệt mối cho tòa nhà; phòng rác có chuột, xem giá diệt chuột cho tòa nhà. Lịch và báo cáo lâu dài, xem kiểm soát côn trùng định kỳ.
Tòa nhà chỉ có ruồi quanh phòng rác tầng và khu tập kết rác thì tính riêng, xem giá diệt ruồi cho tòa nhà.
Câu hỏi thường gặp
Cư dân có phải rời căn hộ khi xử lý khu chung không?
Không, phun chỉ ở phòng rác, hầm, mái và làm vào giờ vắng. Phòng rác tầng đóng cửa 1–2 giờ sau khi phun.
Gián trong căn hộ có nằm trong gói tòa nhà không?
Không, gói tòa nhà chỉ gồm khu chung. Trong căn hộ tính theo gói nhà ở cho chủ căn, và nên làm cùng ngày với lượt khu chung.
Tòa nhà lớn giá tính thế nào?
Tới 9.999 m² khu chung tính theo công thức, ví dụ 8.000 m² khoảng 8.500.000 – 9.600.000 đ. Từ 10.000 m² báo giá sau khảo sát theo số tầng và số trục rác.
Nguồn tham khảo
Thông tin và số liệu trên trang này đối chiếu với các tài liệu sau.
- Bộ Xây dựng. Thông tư quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở (quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư), Thông tư 05/2024/TT-BXD, 2024. Truy cập lần cuối 24/09/2026.
