Kiểm soát côn trùng nhà ở và căn hộ: bếp, thoát sàn, ban công, hộp kỹ thuật và phần việc của ban quản lý
Trong nhà ở và căn hộ, côn trùng sinh ở 4 khu: bếp và gầm bồn rửa, phễu thoát sàn nhà tắm, ban công có chậu cây, hộp kỹ thuật nối các tầng. Hộp kỹ thuật, hầm, phòng rác là phần của ban quản lý; trong căn là phần của nhà, làm vào ngày nghỉ.
Căn hộ vừa nhận bàn giao đã có kiến, tầng 20 vẫn có muỗi, nhà vừa lau sạch vẫn thấy gián con trong hộc chén. Côn trùng trong nhà ít khi tự sinh trong phòng khách; chúng tới từ bốn chỗ ướt và tối, cộng với những đường ống nối căn mình với căn khác.
Trang này cho người ở nhìn cả căn nhà một lượt: khu nào đáng lo, phần nào tự làm được, phần nào phải báo ban quản lý, và bao lâu nên kiểm một lần.
Khu nào trong nhà sinh côn trùng và vì sao?
Bếp, nhà tắm, ban công và hộp kỹ thuật. Ba khu đầu có nước và thức ăn, khu thứ tư là đường nối các tầng. Nhà phố có thêm hố ga sân, gầm cầu thang, mái tôn. Kỹ thuật viên kiểm theo thứ tự này và thường thấy nguồn trong bán kính 2 m quanh chỗ khách phàn nàn.
| Khu | Loài hay gặp | Nguyên nhân | Rủi ro |
|---|---|---|---|
| Bếp, gầm bồn rửa, sau tủ lạnh | Gián Đức, kiến, ruồi giấm | Vụn thức ăn, ống rò, mô-tơ ấm | Bám chén bát, lây theo tủ sang căn bên |
| Phễu thoát sàn nhà tắm | Gián Mỹ, ruồi cống | Nắp hở, màng nhầy trong ống | Gián bò lên ban đêm, mùi |
| Ban công, chậu cây, máng xối | Muỗi vằn, kiến ba khoang | Đĩa hứng nước, đèn trắng | Sốt xuất huyết, bỏng da |
| Hộp kỹ thuật, ổ điện, trần giả | Gián, kiến, chuột nhắt | Nối các tầng, ấm, kín | Chập điện, lây cả toà |
| Hố ga sân, gầm cầu thang, mái | Chuột cống, muỗi cống, mối | Nắp hở, đồ cũ, gỗ ẩm | Cắn dây điện, mối ăn khung cửa |
Tầng 20 vẫn có kiến vì chúng đi theo ống nước và dây điện trong hộp kỹ thuật; chỗ cần soi ở bài kiến lên căn hộ tầng cao bằng đường nào.
Kỹ thuật viên làm ở bếp, nhà vệ sinh, cầu thang và sân thượng nhà dân ra sao, xem ảnh thi công tại nhà ở, căn hộ.
Ai kiểm tra nhà ở và phần nào thuộc ban quản lý?
Nhà ở không có đoàn kiểm tra định kỳ, trừ mùa sốt xuất huyết: tổ y tế phường vào xem vật chứa nước. Theo Nghị định 117/2020/NĐ-CP, để lăng quăng hay cản trở phun hoá chất có thể bị phạt 3–5 triệu đồng. Ở chung cư, khu chung là phần của ban quản lý.
- Phần của nhà: bếp, nhà tắm, ban công, đồ đạc trong căn; tự dọn và gọi xử lý khi cần.
- Phần của ban quản lý: hầm, phòng rác, hố ga, bể nước, hộp kỹ thuật, trục ống chung.
- Khi nào báo ban quản lý: gián Mỹ lên từ thoát sàn, chuột trong trần, muỗi ở hành lang; nguồn nằm ngoài căn.
- Chế phẩm: thuốc dùng trong nhà phải có số đăng ký lưu hành theo Nghị định 91/2016/NĐ-CP.
Thuê căn hộ mà gặp gián ngay tuần đầu thì phần này của chủ nhà hay người thuê, xem căn hộ cho thuê: ai lo diệt côn trùng.
Làm vào lúc nào để cả nhà không phải ra ngoài lâu?
Sáng thứ Bảy hoặc Chủ nhật, cả nhà ra ngoài 2–3 giờ. Đặt gel và bẫy không cần ra ngoài; phun tồn lưu chân tường thì rời nhà 1–2 giờ, nhà có trẻ dưới 2 tuổi hay người bệnh hô hấp thì 3–4 giờ. Căn hộ nên làm cùng tuần ban quản lý xử lý hầm và phòng rác.
- Hẹn giờ: sáng ngày nghỉ, báo ban quản lý nếu cần mở hộp kỹ thuật tầng.
- Dọn trước 1 ngày: dọn mặt bếp, kéo tủ lạnh ra 30 cm, cất chén bát và đồ chơi trẻ.
- Trong buổi: người và thú cưng ra ngoài, đậy bể cá; kỹ thuật viên dán giờ vào lại lên cửa.
- Sau buổi: mở cửa 15–30 phút; không lau chân tường 5–7 ngày, vì gián, kiến bò qua lớp thuốc sẽ chết từ từ và mang thuốc về tổ; không bóc gel.
Một buổi làm trong nhà đi theo thứ tự nào, từ lúc kỹ thuật viên tới đến lúc dán giờ vào lại, có ở quy trình diệt côn trùng cho nhà riêng và căn hộ.
Nhà ở cần kiểm bao lâu một lần?
Nhà ở cũng nên giữ lịch mỗi tháng một lượt, riêng chuột 4 lần / tháng. Xử lý một lần rồi thôi thì khoảng một tháng sau côn trùng lại lên, vì vòng đời ngắn và căn bên không ai xử lý. Nhà có sân vườn, hố ga ẩm tối thì làm muỗi 2 lần mỗi tháng trong mùa mưa.
| Nhà | Nhịp nên làm | Làm gì |
|---|---|---|
| Căn hộ chung cư | Mỗi tháng | Gel, bịt thoát sàn, báo ban quản lý |
| Nhà phố | Mỗi tháng | Hố ga, mái, gầm cầu thang, chân tường |
| Nhà sân vườn, biệt thự | Mỗi tháng; muỗi 2 lần / tháng mùa mưa | Ổ nước, hàng rào cây, mối quanh móng |
| Nhà mới nhận, sắp dọn vào | Lượt đầu trước khi dọn vào, rồi mỗi tháng | Toàn bộ khe, thoát sàn, tủ bếp trống |
Nhà vừa có gián vừa có kiến, muỗi thì làm gộp trong một đợt xử lý côn trùng tổng hợp. Nhà có sân vườn thêm ổ muỗi và mối quanh móng, xem nhà sân vườn khác căn hộ thế nào.
Nhà phố, dãy trọ dày nhất ở Gò Vấp, Tân Bình, Gia Định, Thủ Đức; bấm vào từng nơi để xem đội kỹ thuật tới trong ngày hay hôm sau.
Về bài viết này
Đội kỹ thuật viên của Khử Trùng Toàn Cầu tổng hợp và biên soạn.
Cách làm ra bài: Đội kỹ thuật viên của Khử Trùng Toàn Cầu tổng hợp từ hồ sơ khảo sát và các buổi xử lý tại hiện trường; số liệu sinh học đối chiếu với tài liệu chuyên ngành.
Nguồn tham khảo
Thông tin và số liệu trên trang này đối chiếu với các tài liệu sau.
- Chính phủ. Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực y tế, Nghị định 117/2020/NĐ-CP, 2020 · Nghị định về quản lý hoá chất, chế phẩm diệt côn trùng, diệt khuẩn dùng trong lĩnh vực gia dụng và y tế, Nghị định 91/2016/NĐ-CP, 2016. Truy cập lần cuối 24/09/2026.
- Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC). Những hành vi nào bị xử phạt trong phòng, chống bệnh sốt xuất huyết? Truy cập lần cuối 24/09/2026.
Bài viết về nhà ở, căn hộ (32)
- Nhà có bà bầu, trẻ sơ sinh có nên phun thuốc côn trùng?
- Mối cánh trong nhà cảnh báo điều gì?
- Làm thế nào để xử lý kiến trong phòng ngủ?
- Căn hộ nhỏ tự làm gì với côn trùng trước khi gọi thợ?
- Thấy chuột con trong nhà thì phải làm gì?
- Muỗi trong nhà bị thu hút bởi gì và sống được bao lâu?
- Kiến cánh là kiến gì, từ đâu ra và xử lý thế nào?
- Biện pháp chống mối nào bền nhất cho nhà ở?
- Thằn lằn và tắc kè trong nhà khác nhau thế nào?
- Thằn lằn nhiều trong nhà là dấu hiệu tốt hay xấu?
- Bọ chét và ve chó trong nhà: xử lý cả vật nuôi lẫn nhà
- Nhện trong nhà có nguy hiểm không?
- Phun muỗi định kỳ cho gia đình bao lâu một lần?
- Quy trình xử lý chuột cho nhà ở và căn hộ
- Nhà riêng và căn hộ khác nhau gì khi xử lý côn trùng?
- Xử lý muỗi cho nhà sân vườn khác căn hộ thế nào?
- Gel diệt gián có an toàn với trẻ nhỏ, chó mèo và bếp không?
- Có nên tự phun muỗi bằng bình xịt hay máy phun mua về?
- Côn trùng nhà sân vườn: vòng ngoài, vòng trong làm gì?
- Mối xuất hiện trong nhà thì xử lý thế nào?
- Ngăn muỗi cho nhà ở và căn hộ: làm gì trước
- Diệt chuột căn hộ có an toàn cho trẻ nhỏ?
- Xử lý chuột trong căn hộ chung cư theo mấy bước?
- Căn hộ mới bàn giao đã có kiến, do đâu?
- Phun côn trùng căn hộ tính giá theo gì?
- Căn hộ cho thuê: ai lo diệt côn trùng?
- Muỗi vằn đẻ trứng ở đâu trong nhà?
- Muỗi trong căn hộ sinh ra từ chỗ nào?
- Mọt gỗ và mọt gạo từ đâu mà có trong nhà?
- Nhà ở khi nào thật sự cần phun khử trùng?
- Kiến lên căn hộ tầng cao bằng đường nào?
- Gián trong căn hộ đến từ đâu và chặn ở chỗ nào?
