Bảng giá diệt kiến nhà ở theo m²: căn hộ, nhà phố, biệt thự sân vườn

Bảng giá diệt kiến nhà ở theo diện tích

Nhà ở đến 100 m² trả đúng mức khởi điểm 500.000 – 700.000 đ một tháng. Nhà lớn hơn mốc thì phần dôi ra được cộng thêm, càng nhiều m² thì mỗi m² càng rẻ. Bảng dưới tính sẵn các cỡ nhà hay gặp; con số chốt sau buổi khảo sát không thu phí.

Giá in ra là khoảng thấp, cao. Nhà chỉ có một hai đường kiến trong bếp nằm ở đầu thấp; nhà có sân cỏ nhiều ụ, nhiều chậu cây, kiến ở nhiều tầng nằm ở đầu cao.

Bậc giảm cho phần tính theo m²: từ 101 m² giảm 10%, từ 250 m² giảm 20%, từ 500 m² giảm 30%, từ 1.000 m² giảm 40%, từ 2.500 m² giảm 50%, từ 5.000 m² giảm 60%, từ 10.000 m² khảo sát báo giá riêng. Nhờ vậy biệt thự 500 m² trả ít hơn nhiều so với năm căn hộ cộng lại.

Phần nào của nhà được tính diện tích?

Tính phần sàn trong nhà nơi kiến đi lại, cộng phần ngoài trời có tổ hoặc có đường kiến vào nhà: ban công, sân thượng, sân trước, sân sau, bãi cỏ, bồn cây. Căn hộ trong mốc 100 m² trả một mức, không tính lẻ từng phòng. Sân lát gạch trống, khô, không kiến thì thường không tính.

Phiếu báo giá tách riêng phần trong nhà và phần ngoài trời, ghi tên từng khu, để chủ nhà biết mình trả cho chỗ nào.

Nhà có tầng cho thuê riêng, ví dụ tầng trệt làm quán, thì phần quán tính theo giá nhà hàng, phần ở tính theo giá nhà ở.

Giá diệt kiến căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư phần lớn dưới 100 m², trả trọn gói 500.000 – 700.000 đ một tháng, kể cả ban công. Căn hộ lớn, penthouse có sân vườn trên mái thì tính theo diện tích. Giá căn hộ không gồm phần chung của toà nhà như hộp kỹ thuật, trục ống, sảnh; phần đó ban quản lý trả.

Kiến trong căn hộ hay đi theo trục ống từ căn trên, căn dưới. Nếu nhiều căn cùng cột có kiến, nên báo ban quản lý để làm phần chung cùng tuần; giá phần chung có ở bảng giá diệt kiến chung cư.

Giá diệt kiến nhà phố, biệt thự sân vườn

Nhà phố tính tổng sàn các tầng có kiến cộng sân trước, sân thượng có chậu cây. Biệt thự sân vườn tính thêm bãi cỏ, bồn cây, cây ăn trái chạm nhà. Kiến lửa trên bãi cỏ, kiến vàng trên cây làm phần ngoài trời lớn hơn, nhưng mỗi m² ngoài trời vẫn theo cùng bậc giảm.

• Nhà phố 3–4 tầng: thường 150–250 m² tính, kiến dồn ở bếp, sân thượng.
• Nhà phố có sân trước: cộng sân có kẽ gạch đùn cát.
• Biệt thự phố: 250–400 m², thêm sân sau, bồn cây.
• Biệt thự sân vườn: 400–800 m², bãi cỏ, cây ăn trái.

Biệt thự có bãi cỏ rộng không cần tính cả bãi; kỹ thuật viên chỉ tính dải có ụ kiến và dải sát nhà, phần bãi xa không kiến được bỏ ra.

Cây ăn trái xa nhà có tổ kiến vàng thì để yên vì kiến vàng bắt sâu; chỉ tính cành chạm mái, chạm cửa sổ.

Tiền một tháng gồm những việc gì?

Giá một tháng cho nhà ở gồm buổi khảo sát lần đường kiến, thử mồi, buổi đặt bả gel trong nhà và bả hạt ngoài sân, phun tồn lưu ngưỡng cửa, lượt kiểm ngày 7–10 có thay bả, phiếu bàn giao có sơ đồ điểm bả. Chưa gồm keo bịt khe, nẹp chân cửa, thay đất chậu, cắt tỉa cây.

Không có khoản bảo hành tính thêm: làm một lần bảo hành 1–3 tháng tuỳ loài, ghi trên phiếu; ký nhiều tháng bảo hành tới hết hợp đồng. Bả và thuốc trong giá đều được phép lưu hành theo Nghị định 91/2016/NĐ-CP, có số đăng ký.

Ví dụ giá cho từng kiểu nhà

Sáu trường hợp dưới đây dùng cùng công thức với bảng đầu trang, tính cho một tháng. Nhà nhỏ trong mốc trả một mức; nhà lớn hơn đi theo bậc giảm. Con số thật chốt sau khảo sát, khi biết rõ phần sân, ban công, bãi cỏ nào có kiến và phần nào bỏ qua được.

Căn hộ 70 m² dù có kiến ở cả bếp lẫn phòng tắm vẫn trong mức trọn gói. Biệt thự 600 m² tính cả dải bãi cỏ có ụ; phần cỏ xa nhà không có ụ được bỏ ra.

Nhà vườn ven đô thường có cả kiến lửa, kiến vàng, kiến đen ở gốc cây. Diện tích tính lớn nhưng đơn giá mỗi m² ở bậc thấp nhất.

Nhà có em bé, chó mèo thì giá có cao hơn?

Không tốn thêm. Cách làm thay đổi, giá giữ nguyên: bả đặt trong khe, sau tủ hoặc trong hộp bả kín dán chặt; không phun trong phòng trẻ; ngoài sân rắc bả quanh ụ lúc trẻ, chó mèo đã vào nhà. Hộp bả kín đã nằm trong giá.

• Trẻ biết bò: không chấm bả ở chân tường phòng khách.
• Chó mèo: hộp bả kín, dán chặt, không bị tha đi.
• Bát thức ăn vật nuôi: đặt trong khay nước nông, không tốn tiền.
• Bể cá: đậy khi phun ngưỡng cửa gần đó.

Nhà có trẻ hay bị kiến lửa đốt ở sân thì làm sân trước, giá vẫn theo diện tích; không có phí "gấp" chỉ vì có trẻ.

Báo trước khi hẹn rằng nhà có trẻ dưới 2 tuổi, chó mèo, bể cá, để kỹ thuật viên chuẩn bị đúng loại hộp bả.

Vì sao nhà ở trả theo tháng, không theo lần xịt?

Vì diệt kiến bằng bả cần thời gian: kiến thợ tha bả về tổ, hàng kiến thưa dần sau 5–10 ngày. Phải có lượt kiểm đúng lúc đó để xem bả có được ăn, đổi mồi nếu kiến bỏ, đặt thêm ở đường mới. Giá một tháng gồm cả buổi đầu và lượt kiểm này.

1. Buổi đầu: đi theo kiến tìm khe tổ, chọn mồi, chấm bả.
2. Mấy ngày sau: kiến kéo tới bả đông hơn, chủ nhà để yên.
3. Ngày 7–10: lượt kiểm, thay bả, đổi mồi nếu cần.
4. Cuối tháng: hàng kiến thưa rõ hoặc hết.
5. Tháng sau: ký nhiều tháng có lượt định kỳ 1 lần / tháng.

Một lần xịt quanh nhà rẻ hơn, nhưng kiến hôi bị xịt thì tổ tách, kiến lan sang phòng khác; tính ra nhiều nhà phải gọi lại hai ba lần.

Nhà mới xây, mới dọn về có kiến tốn bao nhiêu?

Giá vẫn theo diện tích như nhà đang ở. Nhà mới xây trên đất trống hay có tổ kiến lửa, kiến đầu to dưới nền, đùn ra ở mép sân, khe giãn nở; căn hộ mới nhận có kiến từ hộp kỹ thuật toà nhà. Làm một lượt trước khi dọn đồ vào là lúc dễ làm nhất.

• Trước khi dọn vào: nhà trống, đi lần đường kiến dễ.
• Khe quanh ống mới: bịt keo, vật tư ghi riêng.
• Sân mới lát: kiểm mép sân giáp đất.
• Tủ bếp mới: kiểm khe chân tủ trước khi cất đồ ăn.

Nhà mới chưa có đồ ăn nên kiến chưa đi thành hàng rõ; kỹ thuật viên đặt mồi thử 20–30 phút để kiến kéo ra rồi mới lần theo.

Giá diệt kiến nhà trọ, nhà cho thuê, homestay

Nhà cho thuê nguyên căn tính như nhà ở theo diện tích. Nhà trọ nhiều phòng, homestay có bếp chung tính theo tổng diện tích các khu có kiến: bếp chung, hành lang, phòng tắm chung, các phòng báo kiến. Chủ nhà ký một hợp đồng cho cả toà thì không phải làm lẻ từng phòng.

Nhà trọ có người thuê thay đổi liên tục, mỗi người một thói quen để đồ ăn. Chủ trọ dán một tờ nhắc nhỏ ở bếp chung, phát hộp nhựa kín, giúp bả có tác dụng lâu hơn.

Homestay có trên 10 phòng, có lễ tân, có bếp nấu cho khách thì tính theo giá khách sạn, vì cách làm theo tầng giống khách sạn hơn nhà ở.

Kiến lửa ở sân nhà có trẻ chơi tính giá ra sao?

Sân có ụ kiến lửa được cộng vào diện tích theo cùng đơn giá nhà ở, không có phí riêng vì có trẻ. Kỹ thuật viên đi tìm hết ụ, rắc bả hạt quanh ụ lúc trẻ đã vào nhà, cắm cờ cho người nhà biết chỗ tránh. Ụ được rắc bả bỏ hoang sau 7–14 ngày.

• Sân dưới 100 m²: thường nằm gọn trong giá trọn gói của nhà.
• Sân cỏ lớn: chỉ tính dải có ụ, dải sát nhà.
• Ụ mới mọc: trong bảo hành thì làm lại không tính tiền.
• Sau mưa ngập: dời lượt bả sang ngày đất khô.

Trẻ bị kiến lửa đốt thì rửa xà phòng, chườm lạnh, không nặn mụn mủ mọc sau đó; sưng mặt, khó thở thì đi cấp cứu ngay.

Nhà có sân cỏ giáp đất trống bên cạnh thì ụ mới sẽ còn mọc; ký nhiều tháng để mỗi tháng có một lượt tìm ụ là cách đỡ lo nhất.

Kiến trong ổ điện, tủ điện nhà có tính thêm không?

Phần đặt bả quanh ổ điện, chân tủ điện nằm trong giá tháng. Phần phát sinh là công thợ điện ngắt điện, tháo mặt ổ, mặt tủ để kiểm tổ bên trong, nếu chủ nhà muốn mở ra xem. Kỹ thuật viên không tự mở ổ điện, tủ điện đang có điện.

Ổ điện có tiếng lách tách, mùi khét khi có kiến thì ngắt cầu dao, gọi thợ điện trước; phần kiến làm sau khi ổ đã an toàn.

Phần lớn nhà không cần mở ổ; bả chấm ở mép ngoài đủ để kiến tha vào tổ bên trong.

Làm một lần hay ký nhiều tháng cho nhà ở?

Tiền mỗi tháng như nhau. Căn hộ chỉ có kiến hôi trong bếp thường làm một lần là đủ, có lượt kiểm và bảo hành 1–3 tháng. Nhà có sân cỏ, bồn cây, nhiều chậu cây, kiến từ ngoài vào liên tục thì nên ký nhiều tháng, có lượt định kỳ 1 lần / tháng.

Nhà muốn gộp kiến với gián, muỗi, chuột trong một hợp đồng thì xem giá kiểm soát côn trùng định kỳ.

Khoản nào có thể phát sinh ở nhà ở?

Khoản phát sinh ở nhà ở là vật tư và việc của thợ khác: keo silicon bịt khe quanh ống, nẹp cao su chân cửa ban công, đất mới thay cho chậu có tổ lớn, thợ điện tháo ổ điện có tổ, thợ cắt tỉa cây chạm mái.

Mọi khoản ghi giá trên phiếu trước, chủ nhà đồng ý mới làm.

Chủ nhà tự mua vật tư, nhờ thợ quen làm cũng được; kỹ thuật viên chỉ chỗ cần bịt, không bắt buộc mua của công ty.

Vì sao giá thực tế có thể khác bảng?

Vì diện tích thật khác con số ước lúc gọi. Nói "căn hộ 70 m²" nhưng có thêm lô gia dài đầy chậu cây; nói "nhà 300 m²" nhưng kiến chỉ ở tầng trệt và sân thượng. Thêm bãi cỏ có ụ kiến lửa thì tăng; bỏ được tầng không có kiến thì giảm.

• Tăng: thêm sân cỏ, nhiều chậu cây, kiến ở nhiều tầng.
• Giảm: tầng không có kiến được bỏ.
• Tách giá: tầng trệt làm quán tính theo giá nhà hàng.
• Không đổi: kiến nhiều hay ít, loài nào.

Chênh lệch so với bảng được ghi lý do trên phiếu, gửi trước buổi làm. Chủ nhà không đồng ý thì không làm, buổi khảo sát vẫn không thu phí.

So hai báo giá diệt kiến cho nhà ở

So xem mỗi báo giá gồm việc gì: có lần đường kiến không, dùng bả hay chỉ xịt, có quay lại kiểm không, bảo hành bao lâu, tính diện tích những khu nào. Báo giá chỉ ghi "xịt kiến toàn nhà" thường rẻ hơn, nhưng không có lượt kiểm, kiến hôi hay tách tổ.

Nhà nào đã từng xịt mà kiến lan sang phòng khác thì càng nên chọn báo giá có bả và lượt kiểm. Những trường hợp được làm lại miễn phí ghi trong chính sách bảo hành.

Tự làm hay thuê người cho nhà mình?

Căn hộ chỉ có một hai hàng kiến hôi trong bếp tự làm được bằng bả gel mua sẵn, tốn tiền vật tư. Thuê người khi kiến đã lan nhiều phòng sau khi xịt, khi có kiến lửa ở sân trẻ chơi, khi thấy kiến to đùn vụn gỗ, hoặc khi đã tự làm hai ba tuần mà không giảm.

Không chắc thì gọi khảo sát trước; buổi khảo sát không thu phí, kỹ thuật viên nói thật nhà mình có cần thuê hay tự làm được.

Báo giá nhà ở cần những thông tin gì?

Bốn thông tin: kiểu nhà và diện tích ước, ảnh hoặc video kiến cạnh đồng xu để so cỡ, phòng nào có kiến, nhà có sân, ban công, bãi cỏ không. Có ảnh là kỹ thuật viên đoán được loài và báo khoảng giá qua tin nhắn; giá chốt sau khảo sát.

1. Kiểu nhà: căn hộ, nhà phố mấy tầng, biệt thự.
2. Ảnh kiến: chụp gần, có đồng xu.
3. Chỗ có kiến: bếp, phòng ngủ, phòng tắm, ban công, sân.
4. Đã làm gì: đã xịt chưa, đặt bả gì.

Gọi hotline 0902 977 907, phản hồi trong 1 giờ làm việc. Cách làm trong buổi đặt bả có ở trang dịch vụ diệt kiến.