Bảng giá diệt kiến tại toà nhà, chung cư: gói tháng cho khu chung, giá theo diện tích
Với tòa nhà, chung cư dưới 100 m², diệt kiến có giá khởi điểm từ 900.000 đ mỗi tháng. Khu chung 3.000 m² khoảng 4.450.000 – 5.150.000 đ. Gói gồm phun tồn lưu chân tường; bả ở hộp gen, tủ điện tầng; bả hạt quanh ụ ở bồn hoa, sân chung; báo cáo lượt cho ban quản lý.
Giá khởi điểm
900.000 đ – 1.200.000 đ / 1 lần / tháng — trọn gói cho diện tích dưới 100 m²
Bảng giá theo diện tích
| Diện tích | Giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Dưới 100 m² | 900.000 đ – 1.200.000 đ | Giá khởi điểm trọn gói |
| 100 – 249 m² | 1.100.000 đ – 1.800.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 10% |
| 250 – 499 m² | 1.400.000 đ – 2.250.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 20% |
| 500 – 999 m² | 1.750.000 đ – 3.050.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 30% |
| 1.000 – 2.499 m² | 2.350.000 đ – 5.150.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 40% |
| 2.500 – 4.999 m² | 3.850.000 đ – 7.750.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 50% |
| 5.000 – 9.999 m² | 5.650.000 đ – 11.700.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 60% |
| Từ 10.000 m² | Liên hệ khảo sát | Khảo sát và báo giá riêng |
*Giá chưa bao gồm VAT 8% — Áp dụng VAT theo quy định của Nhà nước theo từng thời điểm.
Ở chung cư, cư dân thường than kiến "từ nhà bên sang": kiến hôi làm tổ trong hộp gen, khe quanh ống kỹ thuật, tủ điện tầng rồi đi theo đường ống vào các căn. Bên ngoài, bồn hoa sảnh, sân chơi và vườn trên sân thượng là nơi kiến lửa làm ụ.
Gói ở trang này tính cho khu chung do ban quản lý thuê; bên trong từng căn là phần chủ hộ tự đặt.
Theo công thức hiện tại, khu chung 600 m² khoảng 1.900.000 – 2.300.000 đ; toà nhà 6.000 m² khu chung khoảng 6.600.000 – 7.500.000 đ cho 1 lần / tháng.
Giá diệt kiến cho toà nhà gồm những việc gì?
Gồm lần hàng kiến ở hộp gen, tủ điện tầng, phòng thư, sảnh; đặt bả gel ở khe quanh ống và chân tủ; rải bả hạt quanh ụ ở bồn hoa, sân chơi, sân thượng; phun ngưỡng cửa sảnh; và báo cáo từng lượt để ban quản lý dán bảng tin, trả lời cư dân khi được hỏi.
| Việc | Có trong giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Bả gel ở hộp gen, khe quanh ống | Có | Người của toà nhà mở hộp gen |
| Bả ở tủ điện tầng, phòng thư, sảnh | Có | Không phun vào tủ điện |
| Bả hạt ở bồn hoa, sân chơi, sân thượng | Có | Rào sân chơi 24 giờ |
| Báo cáo lượt cho ban quản lý | Có | Để thông báo cư dân |
| Phun tồn lưu chân tường sảnh, hành lang, khe nứt quanh hộp gen | Có | Kiến bò qua lớp thuốc, chết từ từ |
| Lượt xử lý | 1 lần / tháng | Theo lịch ban quản lý |
| Bên trong từng căn hộ | Không | Chủ hộ đặt riêng theo giá nhà ở |
Vì sao giá diệt kiến toà nhà có thể khác bảng?
Vì hai toà nhà cùng diện tích khu chung có thể khác nhau về số bồn hoa, sân chơi, vườn sân thượng và độ kín của hộp gen. Toà nhà cũ có hộp gen hở quanh ống, nhiều cây xanh trong khuôn viên, hay có trung tâm thương mại ở khối đế thì cần thêm điểm bả và thêm giờ.
- Bồn hoa, sân chơi, vườn sân thượng: kiến lửa làm ụ, phải rải bả hạt.
- Hộp gen hở quanh ống: kiến đi giữa các căn, phải đặt bả dọc trục.
- Khối đế có nhà hàng, siêu thị: nguồn đồ ngọt kéo kiến lên khu chung.
- Số tủ điện tầng: mỗi tủ có kiến là một cụm điểm bả.
- Cây xanh sát ban công tầng thấp: kiến theo cành vào căn hộ.
Toà nhà nên làm một lần hay theo tháng?
Toà nhà có nhiều cây xanh nên làm theo tháng, nhất là mùa mưa, vì bồn hoa mọc ụ mới và kiến trong hộp gen cần vài lượt mới lộ hết tổ phụ. Ban quản lý vận hành chung cư theo Thông tư 05/2024/TT-BXD giữ vệ sinh khu chung, và báo cáo tháng là thứ để trả lời cư dân.
Cách đặt bả trong hộp gen và bồn hoa, xem dịch vụ diệt kiến cho khu chung. Chủ hộ muốn làm bên trong căn, xem giá diệt kiến cho căn hộ; toà văn phòng so với giá diệt kiến cho văn phòng; hợp đồng dài hạn, xem kiểm soát côn trùng định kỳ.
Câu hỏi thường gặp
Nhà tôi đã diệt kiến mà kiến vẫn sang từ căn bên, vì sao?
Kiến hôi làm tổ trong hộp gen và khe quanh ống, nối nhiều căn với nhau. Cần ban quản lý xử lý hộp gen khu chung, còn trong căn thì bịt khe quanh ống và đặt bả ở cửa ra.
Rải bả hạt ở sân chơi có nguy hiểm cho trẻ không?
Bả hạt rải vòng quanh ụ lúc chiều, sân chơi được rào 24 giờ và cư dân được báo trước. Sáng hôm sau kiến đã tha phần lớn bả về tổ.
Giá toà nhà tính theo diện tích nào?
Theo diện tích khu chung cần làm: sảnh, hành lang, phòng kỹ thuật, bồn hoa, sân chung. Diện tích bên trong các căn hộ không tính vào gói này.
Nguồn tham khảo
Thông tin và số liệu trên trang này đối chiếu với các tài liệu sau.
- Bộ Xây dựng. Thông tư quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở (quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư), Thông tư 05/2024/TT-BXD, 2024. Truy cập lần cuối 24/09/2026.
