Bảng giá diệt muỗi tại toà nhà, chung cư: gói tháng, giá theo diện tích cho hầm, mái và cảnh quan
Từ 900.000 đ mỗi tháng là giá khởi điểm diệt muỗi cho tòa nhà, chung cư dưới 100 m². Khu chung 3.000 m² khoảng 4.450.000 – 5.150.000 đ. Buổi làm ở phần chung: thả viên ở hố ga, rãnh hầm, bể ngầm, hố thu nước mái; phun tồn lưu hầm xe, cầu thang thoát hiểm; phun sương vườn mái.
Giá khởi điểm
900.000 đ – 1.200.000 đ / 1 lần / tháng — trọn gói cho diện tích dưới 100 m²
Bảng giá theo diện tích
| Diện tích | Giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Dưới 100 m² | 900.000 đ – 1.200.000 đ | Giá khởi điểm trọn gói |
| 100 – 249 m² | 1.100.000 đ – 1.800.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 10% |
| 250 – 499 m² | 1.400.000 đ – 2.250.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 20% |
| 500 – 999 m² | 1.750.000 đ – 3.050.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 30% |
| 1.000 – 2.499 m² | 2.350.000 đ – 5.150.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 40% |
| 2.500 – 4.999 m² | 3.850.000 đ – 7.750.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 50% |
| 5.000 – 9.999 m² | 5.650.000 đ – 11.700.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 60% |
| Từ 10.000 m² | Liên hệ khảo sát | Khảo sát và báo giá riêng |
*Giá chưa bao gồm VAT 8% — Áp dụng VAT theo quy định của Nhà nước theo từng thời điểm.
Bài viết liên quan (2)
Chung cư, cao ốc có muỗi tới tầng 20 là vì ổ nằm ngay trong toà nhà: hố ga và rãnh hầm xe, bể nước ngầm, hộp kỹ thuật ẩm, hố thu nước trên mái, vườn mái, hồ bơi. Muỗi theo thang máy và giếng trời lên các tầng, nên từng căn tự xịt ban công không giải quyết được phần chung.
Thông tư 05/2024/TT-BXD xếp việc diệt côn trùng ở phần dùng chung vào quản lý vận hành nhà chung cư, nên người thuê gói này là ban quản lý. Căn hộ riêng tính theo giá nhà ở.
Theo công thức hiện tại, toà nhà 2.000 m² khu chung khoảng 3.750.000 – 4.350.000 đ; 8.000 m² khoảng 8.500.000 – 9.600.000 đ cho 1 lần / tháng.
Giá diệt muỗi cho toà nhà gồm những việc gì?
Gồm một buổi mỗi tháng ở phần chung. Kỹ thuật viên kiểm hố ga, rãnh hầm, bể ngầm, hố thu nước mái và thả viên chỗ không đổ được; phun tồn lưu hầm xe, cầu thang thoát hiểm, hộp kỹ thuật; phun sương vườn mái, cảnh quan tầng trệt; phiếu theo khu cho ban quản lý.
| Việc | Có trong giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Hố ga, rãnh hầm xe, bể nước ngầm | Có | Thả viên, đánh số từng hố |
| Hố thu nước mái, vườn mái | Có | Hay tắc lá, đọng nước sau mưa |
| Hầm xe, cầu thang thoát hiểm, hộp kỹ thuật | Có | Phun tồn lưu dải chân tường từ nền lên 1 m, lúc hầm vắng xe |
| Cảnh quan tầng trệt, lối quanh hồ bơi | Có | Phun sương / ULV sáng sớm hoặc tối |
| Bên trong căn hộ | Không | Cư dân đặt riêng theo giá nhà ở |
| Lượt xử lý | 1 lần / tháng | Phiếu theo khu cho ban quản lý; hầm ẩm, thiếu sáng nên 2 lượt/tháng, giá theo số lượt |
Vì sao giá diệt muỗi toà nhà có thể khác bảng?
Vì hai toà nhà cùng diện tích khác nhau ở số tầng hầm, số hố ga và phần cảnh quan. Toà có ba tầng hầm, bể ngầm lớn, vườn mái và hồ bơi cần nhiều điểm thả viên và thời gian phun hơn toà văn phòng chỉ có một tầng hầm và sảnh.
- Số tầng hầm, số hố ga và rãnh thoát: mỗi hố một điểm thả viên.
- Bể nước ngầm, bể xử lý nước thải: ổ muỗi cống quanh năm.
- Vườn mái, hồ bơi, cảnh quan tầng trệt: thêm phun sương.
- Khung giờ: hầm chỉ làm được lúc vắng xe, thường tối muộn.
- Thông báo cư dân: phiếu theo khu và giờ tránh cho từng khu.
Toà nhà nên làm một lần hay theo tháng?
Toà nhà nên làm theo tháng. Hầm xe, bể ngầm, hố ga đọng nước quanh năm, còn cư dân không tự kiểm được phần chung; buổi tháng giữ các ổ này được xử lý đều và để lại phiếu cho ban quản lý đưa vào báo cáo vận hành gửi hội nghị nhà chung cư.
Cách xử lý ổ nước và phun hầm, xem dịch vụ diệt muỗi cho hầm, mái và hố ga. Cư dân hỏi giá trong căn hộ, xem giá diệt muỗi cho căn hộ riêng. Ban quản lý cần lịch cả năm cho muỗi, gián, chuột, xem kiểm soát côn trùng định kỳ cho toà nhà. Hồ sơ để trình ban quản trị, xem năng lực pháp lý của công ty.
Câu hỏi thường gặp
Cư dân có phải rời căn hộ khi phun phần chung không?
Không cần rời nhà, chỉ tránh hầm, cầu thang và cảnh quan trong 1–2 giờ phun. Ban quản lý dán thông báo giờ làm của từng khu trước đó.
Căn hộ bị muỗi thì ban quản lý có lo không?
Ban quản lý lo phần dùng chung như hầm, bể ngầm, mái. Bên trong căn hộ, cư dân đặt riêng theo giá nhà ở, căn dưới 100 m² từ 500.000 – 700.000 đ.
Phường báo có ổ dịch sốt xuất huyết thì gói tháng có thay được không?
Không thay được, đợt phun chống dịch do y tế địa phương làm trong bán kính 200 m quanh ca bệnh. Gói tháng vẫn cần để xử lý ổ nước trong hầm, trên mái mà đợt phun đó không tới.
Nguồn tham khảo
Thông tin và số liệu trên trang này đối chiếu với các tài liệu sau.
- Bộ Xây dựng. Thông tư quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở (quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư), Thông tư 05/2024/TT-BXD, 2024. Truy cập lần cuối 24/09/2026.
- Bộ Y tế (tài liệu tập huấn theo Quyết định 3711/QĐ-BYT, đăng trên cổng thông tin TP. Hải Phòng). Hướng dẫn giám sát và phòng, chống bệnh sốt xuất huyết Dengue, 3711/QĐ-BYT, 2014. Truy cập lần cuối 24/09/2026.
