Bảng giá diệt chuột tại toà nhà, chung cư: gói tháng cho phần chung, giá theo diện tích
Dưới 100 m², diệt chuột cho tòa nhà, chung cư có giá khởi điểm từ 900.000 đ mỗi tháng. Phần chung 1.000 m² khoảng 2.350.000 – 2.800.000 đ. Gói tính cho phần chung: bẫy, hộp giám sát ở hầm xe, phòng rác, phòng bơm; trạm bả có khoá quanh tường ngoài, hố ga; sổ kiểm cho ban quản lý.
Giá khởi điểm
900.000 đ – 1.200.000 đ / 4 lần / tháng — trọn gói cho diện tích dưới 100 m²
Bảng giá theo diện tích
| Diện tích | Giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Dưới 100 m² | 900.000 đ – 1.200.000 đ | Giá khởi điểm trọn gói |
| 100 – 249 m² | 1.100.000 đ – 1.800.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 10% |
| 250 – 499 m² | 1.400.000 đ – 2.250.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 20% |
| 500 – 999 m² | 1.750.000 đ – 3.050.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 30% |
| 1.000 – 2.499 m² | 2.350.000 đ – 5.150.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 40% |
| 2.500 – 4.999 m² | 3.850.000 đ – 7.750.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 50% |
| 5.000 – 9.999 m² | 5.650.000 đ – 11.700.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 60% |
| Từ 10.000 m² | Liên hệ khảo sát | Khảo sát và báo giá riêng |
*Giá chưa bao gồm VAT 8% — Áp dụng VAT theo quy định của Nhà nước theo từng thời điểm.
Bài viết liên quan (2)
Chuột trong chung cư sống ở phần chung: hầm xe có rãnh thoát nước, phòng rác các tầng, phòng bơm ẩm, hố ga quanh toà. Từ đó chúng theo trục rác, hộp kỹ thuật vào căn hộ. Diệt trong một căn mà phần chung còn chuột thì chuột vẫn quay lại.
Vì vậy gói toà nhà ký với ban quản lý và tính cho phần chung. Căn hộ riêng có trang giá riêng.
Theo công thức hiện tại, phần chung 500 m² khoảng 1.750.000 – 2.100.000 đ; phần chung 2.500 m² khoảng 3.850.000 – 4.500.000 đ cho 4 lần / tháng.
Giá diệt chuột cho toà nhà gồm những việc gì?
Gồm khảo sát phần chung, bẫy ở hầm, phòng rác, phòng bơm, trạm bả có khoá quanh tường ngoài, bịt lối vào nhỏ ở phần chung, sơ đồ trạm theo tầng, rồi các lượt kiểm ghi sổ cho ban quản lý. Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, phần chung do ban quản lý vận hành.
| Việc | Có trong giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Trạm bả có khoá quanh tường ngoài, hố ga | Có | Trạm khoá, cách nhau 15–30 m |
| Bẫy, hộp giám sát không thuốc ở hầm xe, phòng bơm, phòng rác từng tầng | Có | Theo số tầng khảo sát |
| Bịt lối vào nhỏ ở phần chung | Có | Sửa trục rác, nắp hố ga hỏng ghi riêng |
| Sơ đồ trạm và sổ kiểm cho ban quản lý | Có | Mỗi lượt có chữ ký kỹ thuật viên |
| Xử lý trong căn hộ riêng | Không | Cư dân đặt riêng |
Vì sao giá diệt chuột toà nhà có thể khác bảng?
Vì phần chung mỗi toà khác nhau: số tầng hầm, số phòng rác, có chợ hay nhà hàng ở tầng trệt hay không. Toà có trục rác mở, hố ga không nắp, hay mặt bằng thương mại tầng trệt bán đồ ăn thì cần thêm trạm và kiểm dày hơn.
- Số tầng hầm và rãnh thoát nước: chuột cống vào từ đây.
- Số phòng rác và trục rác: mỗi tầng một điểm kiểm.
- Tầng trệt thương mại: quán ăn tầng trệt kéo chuột tới cả toà.
- Chân tường ngoài và mảng cây: trạm ngoài cách nhau 15–30 m quanh toà.
Toà nhà nên làm một lần hay theo tháng?
Toà nhà nên ký theo tháng. Rác cả toà dồn về phòng rác mỗi ngày, cống chung nối với cống thành phố, nên chuột mới tới liên tục. Các lượt kiểm giữ số chuột ở phần chung ở mức thấp, và sổ kiểm cho ban quản lý bằng chứng khi cư dân phản ánh.
Cách đặt trạm, xem dịch vụ diệt chuột đặt bẫy trong nhà, bả vành đai ngoài; căn hộ riêng xem giá diệt chuột cho nhà ở, căn hộ. Mặt bằng khác, xem bảng giá diệt chuột theo mặt bằng; cách khảo sát cùng ban quản lý, xem quy trình làm việc từ khảo sát.
Câu hỏi thường gặp
Gói toà nhà có xử lý trong căn hộ không?
Không, gói ký với ban quản lý chỉ tính phần chung. Căn hộ cần xử lý thì cư dân đặt riêng theo giá nhà ở.
Chung cư 20 tầng tính giá thế nào?
Tính theo diện tích phần chung phải kiểm và số phòng rác, hầm xe. Giá chốt sau khi khảo sát cùng ban quản lý.
Cư dân phản ánh chuột thì bao lâu có người tới?
Trong gói tháng, ban quản lý báo thì kỹ thuật viên xử lý ở lượt gần nhất hoặc hẹn lượt riêng. Thời gian cụ thể ghi trong hợp đồng.
Nguồn tham khảo
Thông tin và số liệu trên trang này đối chiếu với các tài liệu sau.
- Bộ Xây dựng. Thông tư quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở (quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư), Thông tư 05/2024/TT-BXD, 2024. Truy cập lần cuối 24/09/2026.
- National Pest Management Association (NPMA). Determining the Best Placement for Rodent Devices at Commercial Food Buildings. Truy cập lần cuối 24/09/2026.
