Bảng giá diệt gián tại toà nhà, chung cư: gói tháng cho khu chung, giá theo diện tích
Mức tham khảo thấp nhất để diệt gián tại tòa nhà, chung cư là 900.000 đ mỗi tháng, cho nơi dưới 100 m². Khu chung 2.000 m² khoảng 3.750.000 – 4.350.000 đ. Gói gồm phun tồn lưu cống, hố ga hầm xe, chân tường phòng rác tầng, bơm gel tủ điện, hộp gen, và báo cáo cho ban quản lý.
Giá khởi điểm
900.000 đ – 1.200.000 đ / 1 lần / tháng — trọn gói cho diện tích dưới 100 m²
Bảng giá theo diện tích
| Diện tích | Giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Dưới 100 m² | 900.000 đ – 1.200.000 đ | Giá khởi điểm trọn gói |
| 100 – 249 m² | 1.100.000 đ – 1.800.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 10% |
| 250 – 499 m² | 1.400.000 đ – 2.250.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 20% |
| 500 – 999 m² | 1.750.000 đ – 3.050.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 30% |
| 1.000 – 2.499 m² | 2.350.000 đ – 5.150.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 40% |
| 2.500 – 4.999 m² | 3.850.000 đ – 7.750.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 50% |
| 5.000 – 9.999 m² | 5.650.000 đ – 11.700.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 60% |
| Từ 10.000 m² | Liên hệ khảo sát | Khảo sát và báo giá riêng |
*Giá chưa bao gồm VAT 8% — Áp dụng VAT theo quy định của Nhà nước theo từng thời điểm.
Bài viết liên quan (1)
Ở toà nhà, gián Mỹ là chuyện của cả toà: chúng sống trong cống chung, hố ga hầm xe, trục rác, rồi đi theo hộp gen lên từng tầng. Một căn hộ tự làm riêng vẫn thấy gián lại nếu khu chung không ai xử lý. Gián Đức thì hay ở phòng rác tầng, tủ điện tầng, căng tin tầng trệt.
Gói ở trang này tính cho khu chung do ban quản lý thuê; phần bên trong từng căn là của chủ hộ.
Theo công thức hiện tại, khu chung 500 m² khoảng 1.750.000 – 2.100.000 đ; toà nhà 4.000 m² khu chung khoảng 5.650.000 – 6.450.000 đ cho 1 lần / tháng.
Giá diệt gián cho toà nhà gồm những việc gì?
Gồm mở nắp và phun cổ cống, hố ga hầm xe; rải hạt bả ở hố ga; xử lý phòng rác các tầng và trục rác; bơm gel ở tủ điện tầng, hộp gen, phòng bơm; bẫy keo giám sát theo tầng; sơ đồ điểm và báo cáo lượt cho ban quản lý để dán bảng tin.
| Việc | Có trong giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phun tồn lưu cổ cống, hố ga, chân tường hầm xe, rải hạt bả | Có | Ban quản lý mở nắp hố ga |
| Phòng rác tầng, chân trục rác | Có | Làm sau giờ thu gom |
| Gel ở tủ điện tầng, hộp gen, phòng bơm | Có | Có người của toà nhà mở tủ |
| Sơ đồ điểm, báo cáo lượt | Có | Để thông báo cư dân |
| Lượt xử lý | 1 lần / tháng | Theo lịch ban quản lý |
| Bên trong từng căn hộ | Không | Chủ hộ đặt riêng theo giá nhà ở |
Vì sao giá diệt gián toà nhà có thể khác bảng?
Vì hai toà nhà cùng diện tích khu chung có thể khác nhau về số hầm, số hố ga và cách đổ rác. Toà nhà có trục rác, nhiều hầm xe, căng tin hay nhà hàng ở tầng trệt, hoặc cống đã lâu chưa nạo vét thì cần thêm điểm cống và thêm giờ mỗi lượt.
- Trục rác thông tầng: mỗi tầng một cửa rác, gián đi dọc trục.
- Số tầng hầm và hố ga: mỗi hố ga phải mở nắp và phun cổ.
- Nhà hàng, căng tin tầng trệt: ổ gián Đức lớn lan lên khu chung.
- Hộp gen hở quanh ống: cần bịt khe để gián không lên các căn.
- Toà nhà cũ, cống chưa nạo vét: nhiều gián Mỹ, cần thêm lượt đầu.
Toà nhà nên làm một lần hay theo tháng?
Toà nhà nên làm theo tháng. Cống chung nối với cống ngoài phố, rác đổ mỗi ngày, nên gián Mỹ mới tới liên tục. Ban quản lý vận hành chung cư theo Thông tư 05/2024/TT-BXD có trách nhiệm giữ vệ sinh khu chung, và lượt tháng cùng báo cáo là thứ để trả lời cư dân khi họ hỏi.
Cách xử lý cống và bơm gel, xem dịch vụ diệt gián cho khu chung toà nhà. Chủ hộ muốn làm bên trong căn, xem giá diệt gián cho căn hộ; toà văn phòng cho thuê so với giá diệt gián cho văn phòng; hợp đồng dài hạn, xem kiểm soát côn trùng định kỳ.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ nhà tôi đã diệt gián mà vẫn thấy gián to, vì sao?
Gián to lúc đêm thường là gián Mỹ đi từ cống chung và hộp gen của toà nhà vào. Cần ban quản lý xử lý khu chung, còn trong căn thì lắp nắp thoát sàn và bịt khe quanh ống.
Cư dân có phải ra khỏi nhà khi xử lý khu chung không?
Không. Phần phun chỉ ở hầm, hố ga, phòng rác; cư dân được báo trước giờ làm để tránh đi qua khu đó 1–2 giờ.
Giá toà nhà tính theo diện tích nào?
Theo diện tích khu chung cần làm: hầm, sảnh, hành lang, phòng rác, phòng kỹ thuật. Diện tích bên trong các căn hộ không tính vào gói này.
Nguồn tham khảo
Thông tin và số liệu trên trang này đối chiếu với các tài liệu sau.
- Bộ Xây dựng. Thông tư quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở (quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư), Thông tư 05/2024/TT-BXD, 2024. Truy cập lần cuối 24/09/2026.
