Diệt mối khách sạn, resort: khung cửa phòng, tủ âm tường, sân vườn

Mối khách sạn hay ăn ở đâu?

Trong phòng nghỉ: khung cửa ra vào, khung cửa sổ, tủ âm tường, ốp đầu giường, sàn gỗ, nẹp chân tường sát phòng tắm. Ngoài phòng: hộp gen hành lang, kho đồ vải, kho hành lý, quầy lễ tân gỗ. Resort thêm villa gỗ, sàn gỗ ven hồ, cầu gỗ, mái lá, gốc cây quanh lối đi.

Khách sạn xây lâu năm, khách sạn cải tạo từ nhà phố, resort nhiều gỗ bị nhiều hơn khách sạn kính, đá mới xây. Phòng tầng trệt, phòng hướng vườn bị nhiều hơn phòng tầng cao.

Khảo sát đi từ phòng có phàn nàn, phòng tầng trệt, kho đồ vải trước, rồi theo hộp gen lên các tầng trên.

Mối vào khách sạn bằng đường nào?

Mối đất lên từ nền, tầng hầm, theo khe quanh ống nước phòng tắm, trục kỹ thuật, hộp gen, rồi toả sang khung cửa, tủ âm tường từng phòng. Resort thì lên thẳng từ đất vào sàn, cột gỗ villa. Mối gỗ khô vào theo đồ nội thất gỗ, đồ trang trí, gỗ tái chế mua về làm phòng.

• Trục kỹ thuật, hộp gen: đường lên các tầng, nối các phòng cùng trục.
• Ống nước phòng tắm: khe quanh ống xuyên sàn, chân tường ướt.
• Tầng hầm, kho dưới đất: chỗ đàn mối hay nằm.
• Đồ gỗ mua về: đầu giường, kệ, tượng gỗ, khung tranh có mối gỗ khô.

Các phòng cùng trục, chồng lên nhau theo tầng, thường bị cùng một đàn. Phòng 205 có mối thì kiểm cả 105, 305, 405; đó là cách tìm nhanh nhất.

Phòng giặt, phòng nồi hơi ẩm, nóng là chỗ đàn mối ưa; hộp kỹ thuật cạnh đó cần soi kỹ dù không ai phàn nàn.

Khung cửa phòng, tủ âm tường có mối làm sao?

Không tháo khung, không phá tủ ngay. Khung cửa, tủ âm tường đang bị ăn là chỗ đặt trạm tốt nhất: gắn trạm ở chân khung, trong lòng tủ sát vách bị ăn, ở chỗ khách không mở tới. Phòng có trạm có thể khoá vài ngày, hoặc vẫn bán nếu trạm nằm khuất trong tủ có khoá.

Bộ phận buồng được dặn không lau trạm bằng nước tẩy, không mở ngăn có trạm, không gạt đường đất. Khách hỏi thì nói đó là thiết bị bảo trì, không nguy hiểm.

Thay khung, tủ sau khi đường mui khô; nên chọn khung chân không phải gỗ ở phần chạm sàn phòng tắm.

Sàn gỗ, ốp đầu giường, nẹp chân tường trong phòng

Sàn gỗ, ốp đầu giường, nẹp chân tường là đồ gỗ diện tích lớn, che kín nền và tường, nên mối ăn lâu mới lộ. Dấu thường là ván sàn phồng gần phòng tắm, mép ván có đất, nẹp chân tường mủn khi ấn. Không cạy sàn; tháo một tấm nẹp nhỏ chỗ có đất để đặt trạm.

• Sàn gỗ sát phòng tắm: ẩm từ chân tường, hay bị nhất.
• Ốp đầu giường: áp tường ngoài, kiểm mặt sau khi kéo giường.
• Nẹp chân tường: ấn thử từng đoạn, nhất là góc phòng.
• Thảm trên sàn gỗ: lật góc thảm xem có đất ở mép ván.

Kéo giường, kéo tủ đầu giường ra là việc bộ phận buồng làm cùng kỹ thuật viên lúc khảo sát; đặt lại đúng chỗ sau khi gắn trạm.

Phòng có sàn gỗ bị ăn diện rộng nên khoá đến ngày nghiệm thu, vì khách đi lại nhiều trên ván yếu.

Phòng tắm, hộp gen, trục kỹ thuật

Phòng tắm là chỗ ẩm nhất phòng nghỉ: khung cửa phòng tắm, tủ lavabo gỗ, ván ốp quanh bồn, hộp gen sau bồn cầu. Hộp gen nối các phòng cùng trục, nên đường mui trong hộp gen thường là đường của một đàn ăn nhiều tầng. Soi hộp gen bằng camera qua cửa thăm.

Trạm trong hộp gen là trạm được yên ổn nhất, vì không ai mở hộp gen trong 14 ngày. Kỹ thuật viên hay chọn đây làm chỗ đặt chính khi đường mui có trong hộp.

Ống nước rò trong hộp gen phải sửa sau đợt; không sửa thì chỗ ẩm đó tiếp tục kéo mối từ đàn khác.

Kho đồ vải, kho hành lý có mối

Kho đồ vải chứa khăn, ga, gối, thùng giấy, kệ gỗ; kho hành lý chứa vali, thùng giấy, có khi đặt trên kệ gỗ sát tường. Mối không ăn vải cotton mà ăn kệ gỗ, thùng giấy, rồi đắp đất lên khăn tầng dưới. Dời đồ vải ra, để nguyên kệ cùng vệt đất, đặt trạm ở chân kệ.

• Đồ vải dính đất: giặt lại trước khi dùng.
• Kệ gỗ: để nguyên trong lúc chờ, sau đổi kệ inox.
• Thùng giấy: bỏ thùng bị ăn, không để thùng sát tường.
• Kho hành lý: dời vali khách ra khu khác trong 14 ngày.

Kho đồ vải nên có kệ cách tường 20–30 cm, tầng dưới cách sàn 15 cm, có quạt hoặc máy hút ẩm. Kho ẩm, kín, sát tường ngoài là nơi bị nhiều nhất.

Vali của khách để trong kho hành lý có mối thì kiểm đáy vali trước khi giao lại; mối đất không theo vali đi xa, nhưng đất bám thì khách khó chịu.

Sảnh, quầy lễ tân, nhà hàng khách sạn

Sảnh khách sạn hay có quầy lễ tân gỗ, ốp tường gỗ, cột gỗ trang trí, chậu cây lớn; nhà hàng khách sạn có quầy bar, kho khô. Đây là khu khách đông, nên mọi buổi làm đặt vào giờ vắng nhất, thường sau nửa đêm, và trạm phải nằm khuất sau quầy, sau ốp.

Nhà hàng trong khách sạn có thêm yêu cầu an toàn thực phẩm: không đặt trạm ở mặt sơ chế, khu nấu. Cách làm riêng cho khu này có ở trang diệt mối nhà hàng.

Lễ tân được dặn cách trả lời nếu khách hỏi về hộp nhựa sau quầy: thiết bị bảo trì định kỳ của toà nhà.

Villa gỗ, sàn gỗ ven hồ, cầu gỗ ở resort

Resort nhiều gỗ ngoài trời: villa sàn gỗ trên cột, hiên gỗ, cầu gỗ qua hồ, chòi mái lá, lối đi lát gỗ. Cột, dầm chạm đất ẩm là chỗ mối đất ưa nhất. Kiểm từ chân cột, dầm đỡ sàn, chỗ cầu gối lên bờ; đặt trạm ở đất ẩm sát chân cột và trên đường mui leo lên.

• Villa trên cột: soi gầm sàn, chân cột, dầm.
• Hiên, lối đi gỗ: ván sát đất, chỗ ván ướt lâu.
• Cầu gỗ: chỗ cầu gối lên bờ đất.
• Chòi mái lá: cột chôn đất, mái lá cũ ẩm.

Villa, cầu gỗ bị ăn rỗng nhiều là chuyện an toàn của khách. Ván nào lún khi bước, cột nào gõ rỗng thì ghi vào phiếu, khoá khu đó đến khi bộ phận kỹ thuật sửa.

Gỗ ngoài trời làm mới nên kê trên chân bê tông, chân kim loại, cách đất ít nhất 30 cm, chừa khe thoáng dưới sàn. Gầm sàn thoáng còn giúp kỹ thuật viên chui vào soi dầm ở các lượt kiểm, thay vì phải tháo ván. Ván lối đi nên có khe hở để nước mưa thoát nhanh, không đọng lại trên mặt gỗ.

Sân vườn, cây xanh, ụ mối quanh khu nghỉ

Resort, khách sạn sân vườn có nhiều cây lớn, bãi cỏ, gốc cây mục, gỗ trang trí đặt trên cỏ. Ụ mối, gốc cây mục thường là nguồn của đàn ăn vào villa, phòng tầng trệt. Không đào ụ, không đổ nước sôi; đặt trạm ở đất ẩm giữa ụ và công trình, cạnh gốc cây mục.

Đàn mối đất có thể đi kiếm ăn xa tới 100 m quanh tổ. Một ụ mối giữa bãi cỏ vì vậy đủ nuôi đường mui vào hai, ba villa quanh đó.

Resort rộng nên cân nhắc kiểm soát mối định kỳ sau đợt đầu: giữ trạm quanh villa, gốc cây, kiểm theo tháng, hợp đồng riêng.

Làm theo phòng trống, theo tầng thế nào?

Bộ phận buồng gửi danh sách phòng trống theo ngày; kỹ thuật viên khảo sát, đặt trạm những phòng đó, khoá ngắn nếu trạm ở chỗ khách dễ thấy. Phòng cùng trục làm cùng đợt. Khu chung như hành lang, hộp gen, kho làm ban đêm. Ngày nghiệm thu cũng theo phòng trống.

1. Lập danh sách: phòng có phàn nàn, phòng cùng trục, khu chung.
2. Khảo sát: theo phòng trống trong ngày, khu chung ban đêm.
3. Đặt trạm: ghi số phòng, vị trí trạm trên sơ đồ tầng.
4. Khoá phòng nếu cần: thường vài ngày đến ngày nghiệm thu.
5. Nghiệm thu: phun truyền dẫn trong trạm, mở bán lại.

Phòng có trạm khuất trong tủ có khoá, hộp gen, chân khung phía hành lang vẫn bán được. Phòng có trạm ở bậu cửa sổ, đầu giường thì khoá đến nghiệm thu.

Mùa cao điểm khó khoá phòng thì làm khu chung, hộp gen, trục kỹ thuật trước; trạm ở đó đón được nhiều mối mà không đụng tới phòng khách. Phòng nghỉ làm dồn vào tuần thấp điểm sau đó, khi bộ phận buồng dễ xếp phòng trống liền nhau.

Khách thấy mối cánh trong phòng: xử lý ngay ra sao?

Đổi phòng cho khách, rồi xử lý phòng đó. Tắt bớt đèn, đóng cửa sổ, hút sạch mối cánh, cánh rụng; ghi lại chỗ cánh dồn nhiều nhất và chụp ảnh. Báo kỹ thuật viên kèm ảnh để hẹn khảo sát ngay hôm sau. Đừng xịt khắp phòng, vì phòng sẽ có mùi mà đàn dưới khung cửa vẫn còn.

• Ngay lúc đó: đổi phòng, hút cánh, đóng cửa sổ, tắt đèn gần cửa.
• Ghi lại: giờ, số phòng, chỗ cánh dồn, ảnh.
• Sáng hôm sau: khảo sát phòng đó và phòng cùng trục.
• Trả lời khách: nói thật là mối cánh mùa mưa, không cắn người, đã đổi phòng và xử lý.

Mối cánh ở TP.HCM hay bay từ đầu tháng 4 tới cuối tháng 6. Những tuần đó bộ phận buồng nên kéo rèm, đóng cửa sổ phòng hướng vườn trước khi lên đèn.

Mối cánh bay từ vườn vào theo đèn khác với mối cánh chui ra từ khe khung cửa; trường hợp sau có đàn ngay trong phòng, cần đặt trạm.

Đồ gỗ trang trí, đồ cổ, nội thất gỗ có mối gỗ khô

Khách sạn boutique, resort hay có tượng gỗ, bình phong, tủ cổ, khung tranh, bàn ghế gỗ tự nhiên. Thấy hạt phân khô rơi dưới món nào là món đó có mối gỗ khô. Đồ rời mang đi được nên đưa xưởng bảo quản gỗ; đồ gắn cố định như ốp, khung cửa xử lý tại chỗ.

Đàn mối gỗ khô nhỏ, thường dưới 1.000 con, nhưng để lâu thì cánh bay ra lập tổ ở món, khung cửa bên cạnh. Tách món có phân ra sớm là cách giữ cho cả phòng.

Lỗ đùn phân thường dưới 2 mm, khó thấy; đống phân bên dưới là dấu dễ nhận hơn.

Hồ sơ cho chủ đầu tư, đơn vị quản lý thương hiệu

Khách sạn thuộc chuỗi, có đơn vị quản lý thương hiệu thường cần báo cáo cho bộ phận kỹ thuật, an toàn. Bộ bàn giao gồm phiếu khảo sát theo phòng, sơ đồ trạm từng tầng, phiếu từng buổi, báo cáo thực hiện, báo cáo thuốc kèm phiếu an toàn. Tất cả nằm trong giá trọn gói.

• Theo phòng: số phòng, hiện trạng, trạm, ngày nghiệm thu.
• Theo tầng: sơ đồ trạm, trục kỹ thuật đã xử lý.
• Thuốc: tên, số đăng ký, phiếu an toàn.
• Kết quả: lượt kiểm, phòng đạt, phòng cần làm thêm.

Thuốc dùng thuộc danh mục thuốc bảo vệ thực vật được phép sử dụng tại Việt Nam; kỹ thuật viên chọn theo loài mối, quần thể nhiều hay ít.

Khách sạn ở Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ thì đội kỹ thuật thường trực tại chỗ làm theo cùng mẫu báo cáo với các khách sạn ở TP.HCM.

Biết mối khách sạn đã giảm bằng cách nào?

Nhìn đường mui ở phòng đã làm, hộp gen, kho: khô lại, không đắp thêm. Trạm ở các lượt kiểm không có mối mới. Bộ phận buồng không còn báo cánh rụng ở bậu cửa. Mùa mưa sau, phòng cùng trục không có mối cánh chui ra từ khung cửa, sàn gỗ.

Phàn nàn của khách trên trang đánh giá là thước đo thứ hai: đếm số phàn nàn về mối, côn trùng mỗi tháng trước và sau đợt. Bộ phận buồng cũng nên ghi sổ mỗi lần thấy cánh rụng, đất lạ ở khung cửa, kèm số phòng; sau ba, bốn tháng, sổ đó cho biết trục nào còn yếu.

Mối ăn lại ở khu đã làm trong 6 tháng được xử lý bổ sung không thu phí; điều kiện có ở chính sách bảo hành.

Giữ khách sạn không bị mối quay lại

Giữ khô và giữ khoảng cách giữa gỗ với nền: sửa ống rò trong hộp gen, bịt khe quanh ống xuyên sàn, kệ kho cách tường, kê chậu cây trên đế, soi đồ gỗ mới trước khi đưa vào phòng. Resort, khách sạn sân vườn nên giữ trạm quanh villa, gốc cây, kiểm theo tháng bằng hợp đồng riêng.

• Phòng tắm: khung cửa chân không phải gỗ khi thay.
• Hộp gen: sửa rò, có cửa thăm để kiểm.
• Kho đồ vải: kệ inox, hút ẩm.
• Villa, cầu gỗ: chân bê tông, khe thoáng dưới sàn.
• Mùa mưa: rèm, cửa sổ đóng trước khi lên đèn.

Kiểm soát mối định kỳ là hợp đồng riêng, không nằm trong gói diệt côn trùng hằng tháng của khách sạn; hai việc làm cùng buổi được nhưng phiếu và giá riêng.

Muốn có ước tính chi phí theo m² khu có mối, xem giá diệt mối khách sạn.

Khách sạn đang cải tạo, nâng cấp phòng

Cải tạo là lúc dễ xử lý mối nhất vì phòng trống, đồ đạc đã dời. Xử lý mối đang có trước khi tháo ốp, thay sàn; tháo xong mới xử lý thì đàn đã dời sang phòng chưa sửa. Phần nền phòng tắm đập lại, sàn tầng trệt làm lại thì phun nền phần làm lại trước khi lát.

1. Trước khi đập: khảo sát cả tầng, đặt trạm ở chỗ có đường mui.
2. Chờ 7–14 ngày: giữ trạm, thi công phần không đụng tới trạm.
3. Nghiệm thu: phun truyền dẫn rồi mới tháo phần gỗ bị ăn.
4. Nền làm lại: phun nền trước khi lát, như công trình mới.

Nhà thầu cải tạo được báo trước vị trí trạm, để không đập trúng trong lúc chờ. Đi ống mới qua sàn đã phun thì báo công ty để xử lý lại chỗ cắt.

Phun nền khi cải tạo làm như công trình mới, xem chống mối nền móng.