Diệt chuột, gián, kiến cho văn phòng và toà nhà — làm ngoài giờ làm việc

Với văn phòng, thiệt hại lớn nhất không phải thiết bị hỏng mà là thời gian dừng việc. Một tuyến cáp bị chuột gặm giữa giờ làm khiến cả tầng mất mạng cho tới khi tìm ra điểm đứt, và điểm đứt thì nằm khuất trong trần giả hoặc dưới sàn nâng.

Ba chỗ chúng tôi kiểm trước tiên

• Tuyến cáp trong trần và sàn nâng. Chuột gặm vỏ dây để mài răng chứ không phải để ăn, nên dọn sạch pantry không dừng được việc gặm. Dây bị tước một phần vẫn chạy bình thường, nên không có cảnh báo sớm nào — phải mở ra kiểm.
• Phòng máy chủ. Mát, kín, ít người vào, nhiều khe kỹ thuật — điều kiện lý tưởng để trú, và cũng là nơi một sự cố nhỏ gây hậu quả lớn nhất.
• Khu pantry. Có đủ thức ăn, nước và chỗ trú ấm trong một diện tích nhỏ. Gầm tủ lạnh ấm quanh năm và gần như không bao giờ được lau tới.

Phần nào của toà nhà bạn tự quyết được

Đây là chỗ hay sinh tranh cãi và làm chậm mọi thứ, nên chúng tôi phân định ngay từ buổi khảo sát.

• Trong ranh giới thuê: bịt khe, lắp gioăng chân cửa, siết vệ sinh pantry, đặt bẫy giám sát, luồn ghen cứng cho cáp — làm được ngay, không cần xin phép ai.
• Ngoài ranh giới: trục kỹ thuật chung, hộp gen, tầng hầm, khu tập kết rác — phải qua ban quản lý. Chúng tôi lập biên bản kèm ảnh, sơ đồ vị trí và số liệu bẫy để bạn gửi đi; đề nghị có bằng chứng được xử lý nhanh hơn hẳn phản ánh chung chung.

Làm lúc nào và có ảnh hưởng nhân viên không

Toàn bộ phần xử lý làm ngoài giờ làm việc hoặc cuối tuần. Trong văn phòng chúng tôi dùng bẫy cơ học và trạm giám sát chứ không đặt bả: chuột ăn bả rồi chết ở chỗ khuất, và mùi trong không gian máy lạnh kín kéo dài hai tới ba tuần với chuột nhắt, tới một tháng với chuột cống. Đó là cái giá không đáng trả để tiết kiệm vài buổi đặt bẫy.

Sau buổi xử lý, nhân viên vào làm bình thường vào sáng hôm sau. Chỉ khu vực có phun tồn lưu mới cần chờ bề mặt khô và lau lại các mặt bàn trước khi dùng.

Giữ cho không quay lại

Diệt là một việc; giữ cho không quay lại là bốn việc khác — bịt đường vào, cắt nguồn ăn, cắt nguồn nước, và giám sát liên tục. Bỏ việc nào thì chu kỳ lặp lại đúng theo việc đó. Phần giám sát hằng tuần chúng tôi hướng dẫn để bộ phận hành chính tự đọc trong năm phút, vì phát hiện con đầu tiên rẻ hơn nhiều so với xử lý cả đàn sau ba tháng.

Xem thêm trang tổng hợp về chuột để hiểu phần kỹ thuật.

Toà nhà đã thuê đơn vị chung, vì sao văn phòng vẫn có côn trùng

Hợp đồng của ban quản lý gần như luôn chỉ phủ phần diện tích chung: hầm để xe, sảnh, hành lang, khu tập kết rác, đôi khi thêm trục kỹ thuật. Phần trong ranh giới thuê của từng công ty không nằm trong đó, vì đơn vị chung không có quyền vào phòng làm việc ngoài giờ và cũng không chịu trách nhiệm với tài sản bên trong.

Kết quả là phần chung được xử lý đều còn pantry, trần giả trên khu làm việc và phòng máy chủ của bạn thì không ai đụng tới. Đây là lý do phổ biến nhất khiến một văn phòng liên tục có chuột trong một toà nhà nhìn bề ngoài rất sạch.

Dấu hiệu nào nên gọi ngay, đừng chờ lịch định kỳ

• Tiếng động trong trần giả sau giờ làm — nghĩa là đã có đường di chuyển ổn định phía trên chỗ ngồi, không phải một con lạc vào.
• Vụn nhựa hoặc vỏ dây dưới sàn nâng, cạnh tủ rack. Đây là dấu hiệu duy nhất xuất hiện trước khi mạng đứt, và nó chỉ tồn tại vài ngày trước khi bị quét đi.
• Gián bò ban ngày ở pantry. Gián hoạt động ban đêm; thấy ban ngày thường là do chỗ trú đã chật, tức là đàn đã lớn hơn nhiều so với những gì nhìn thấy.

Giá tính thế nào

Giá theo diện tích sàn, số tầng, và việc có gồm phòng máy chủ cùng khu kỹ thuật hay không. Có một mức khởi điểm cho mỗi lượt tới, cộng phần theo diện tích. Văn phòng thường chọn hợp đồng định kỳ theo quý hoặc theo tháng vì cần giám sát liên tục hơn là xử lý dứt điểm một lần.

Đặt khảo sát

Khảo sát tận nơi miễn phí, không thu phí nếu bạn không dùng dịch vụ. Kỹ thuật viên đi một vòng mặt bằng, xác định loài và điểm nóng, rồi gửi báo giá kèm phương án và lịch thực hiện — thường trong vòng hai mươi bốn giờ làm việc.

Gửi yêu cầu khảo sát · Xem bảng giá tham khảo · Toàn bộ dịch vụ