KCN Cát Lái nằm ở Thủ Đức, sát cụm cảng Cát Lái, cách trụ sở Khử Trùng Toàn Cầu khoảng mười lăm cây số. Đây là vùng kho vận và logistics, và vị trí sát cảng tạo ra một đặc thù không nơi nào khác trong địa bàn có: sinh vật hại đến theo container và theo hàng nhập khẩu.

Container là một đường vào riêng
Container đi biển nhiều tuần, kín, tối và thường có pallet gỗ bên trong — điều kiện lý tưởng cho chuột, gián và côn trùng hại kho sống sót suốt hành trình. Khi container được dỡ tại kho, những gì bên trong đi thẳng vào mặt bằng mà không qua bất kỳ tuyến chặn nào.
Vì vậy với kho ở khu cảng, trọng tâm kiểm soát dịch chuyển hẳn về khu tiếp nhận và bãi container:
- Kiểm khi mở container — soi sàn, góc và pallet trước khi dỡ hàng vào kho, thay vì phát hiện sau khi hàng đã lên kệ.
- Bãi container rỗng là nơi trú và làm tổ; đây thường là khu vực bị bỏ hoàn toàn khỏi tuyến kiểm vì được coi là bãi để chứ không phải mặt bằng hoạt động.
- Trạm bả và bẫy dày ở khu bốc dỡ, thưa dần vào trong lòng kho.
- Màn chắn hoặc rèm nhựa ở cửa kho, vì cửa mở liên tục trong ca dỡ hàng.
Sinh vật hại ngoại lai và trách nhiệm hồ sơ
Hàng nhập khẩu có thể mang theo loài không có sẵn trong nước. Với doanh nghiệp, điều đáng quan tâm không chỉ là thiệt hại mà là trách nhiệm khi bị phát hiện: lô hàng có thể bị giữ lại, phải xử lý lại, hoặc bị trả về, và chi phí đó lớn hơn nhiều lần chi phí kiểm soát.
Cách phòng là ghi nhận có hệ thống: mỗi lần phát hiện sinh vật hại trong lô hàng đều được ghi biên bản kèm ảnh và mã container, để khi cần thì truy được nguồn và chứng minh doanh nghiệp đã có quy trình. Đây cũng là phần đoàn đánh giá và khách hàng nước ngoài hỏi tới với cơ sở làm hàng xuất nhập khẩu.
Khử trùng hàng hoá khác kiểm soát côn trùng mặt bằng
Hai việc hay bị gộp làm một nhưng là hai việc khác nhau. Kiểm soát côn trùng mặt bằng lo phần kho, xưởng và vành đai — đó là nội dung của trang này. Khử trùng hàng hoá và container là xử lý cho chính lô hàng, thường theo yêu cầu của nước nhập khẩu hoặc của kiểm dịch, và có quy trình cùng giấy tờ riêng.
Doanh nghiệp ở khu cảng thường cần cả hai, nhưng nên tách rõ trong hợp đồng để không nhầm phạm vi khi có sự cố. Xem dịch vụ khử trùng cho nhà máy và kho.
Chỗ hay bị bỏ sót ở kho khu cảng
- Khu để pallet gỗ đã dùng — ẩm, xếp chồng lâu ngày, là nơi mọt và gián sinh sôi, và là thứ được luân chuyển khắp kho.
- Rãnh thoát nước quanh bãi, đọng nước sau mưa và sau khi rửa container.
- Khu văn phòng điều độ nằm ngay cạnh bãi, thường có bếp nhỏ và là nơi gián Đức trú rồi lan sang khu kho.
Bằng chứng cần giữ khi lô hàng bị phát hiện sinh vật hại
Với doanh nghiệp xuất nhập khẩu, tình huống đáng ngại không phải là có sinh vật hại mà là không chứng minh được nó đến từ đâu. Khi lô hàng bị giữ hoặc bị khiếu nại, thứ quyết định là hồ sơ, không phải lời giải thích.
Bốn thứ nên có sẵn cho mỗi lần phát hiện:
- Ảnh chụp tại chỗ, thấy được cả sinh vật hại lẫn bối cảnh — trong container, trên pallet, hay trong kho.
- Mã container và thời điểm dỡ hàng, để truy được lô và tuyến vận chuyển.
- Biên bản xử lý ghi rõ đã làm gì với lô đó và với khu vực xung quanh.
- Đối chiếu với nhật ký kiểm định kỳ để cho thấy khu vực đó trước lô hàng này vẫn sạch — đây chính là điểm chứng minh nguồn đến từ bên ngoài.
Điểm cuối cùng chỉ có giá trị nếu chương trình đã chạy đều từ trước. Bắt đầu ghi chép sau khi đã có sự cố thì không còn tác dụng chứng minh.
Kho ngoại quan và kho lạnh trong khu
Khu vực cảng có nhiều kho ngoại quan và kho lạnh, hai loại có ràng buộc riêng. Kho ngoại quan chịu giám sát hải quan nên việc ra vào và việc mang vật tư vào phải theo thủ tục, cần tính thêm thời gian khi xếp lịch. Kho lạnh thì bản thân ít sinh vật hại do nhiệt độ, nhưng khu đệm trước cửa — ẩm do ngưng tụ, ấm hơn bên trong, có hàng tạm để chờ vào — là nơi tập trung gián và ruồi, và cũng là nơi hay bị bỏ khỏi tuyến kiểm vì không thuộc hẳn về kho lạnh cũng không thuộc hẳn kho thường.
Bảng giá dịch vụ
Kho khu cảng tính theo diện tích sàn, số cửa bốc dỡ và diện tích bãi container — bãi thường bị bỏ sót khi so báo giá giữa các nhà thầu.
Diệt côn trùng tổng hợp
Gián, muỗi, kiến, rệp, ruồi, bọ xít, nhện và các loài côn trùng bò, bay thường gặp. Không gồm mối và chuột.
| Loại mặt bằng | Giá tham khảo | Đơn vị |
|---|---|---|
| Nhà ở, căn hộ | 500.000₫ – 700.000₫ | 1 lần / tháng |
| Văn phòng | 700.000₫ – 900.000₫ | 1 lần / tháng |
| Nhà hàng, quán ăn | 900.000₫ – 1.200.000₫ | 1 lần / tháng |
| Khách sạn | 900.000₫ – 1.200.000₫ | 1 lần / tháng |
| Nhà máy, kho | 900.000₫ – 1.200.000₫ | 1 lần / tháng |
| Trường học | 900.000₫ – 1.200.000₫ | 1 lần / tháng |
| Bệnh viện | 900.000₫ – 1.200.000₫ | 1 lần / tháng |
| Tòa Nhà Building | 900.000₫ – 1.200.000₫ | 1 lần / tháng |
Giá tham khảo cho mặt bằng thông thường. Diện tích lớn được giảm đơn giá theo bậc — xem bảng giá chi tiết và công cụ tính theo diện tích, hoặc gọi 0902977907 để khảo sát miễn phí.
*Giá chưa bao gồm VAT 8% — áp dụng VAT theo quy định của Nhà Nước theo từng thời điểm.
Đặt khảo sát cho nhà máy tại Cát Lái
Kho ở khu cảng nên khảo sát vào ca dỡ hàng, vì đó là lúc nhìn được đường vào thật. Khảo sát không tính phí và không ràng buộc: kỹ thuật viên đi hết mặt bằng, xác định điểm xâm nhập cùng nguồn phát sinh, rồi gửi lại sơ đồ bố trí thiết bị kèm báo giá theo diện tích thực đo.
Khu công nghiệp lân cận
- KCN Sóng Thần — cùng bài toán kho và dòng hàng
- KCN Phú Mỹ và Cái Mép — cùng nhóm khu cảng
- KCN Lê Minh Xuân và Hiệp Phước — cảng Hiệp Phước cùng tuyến
Hoặc xem toàn bộ danh sách khu công nghiệp và khu chế xuất, hồ sơ năng lực nhà thầu, và gửi yêu cầu khảo sát.
Đi tiếp
- Hồ sơ năng lực nhà thầu Giấy phép, mã số thuế, chứng chỉ hành nghề và danh mục hoạt chất được phép dùng.
- Hồ sơ kiểm soát côn trùng cho doanh nghiệp Bộ giấy tờ giao nộp khi đoàn đánh giá HACCP, BRC hoặc ISO vào kiểm.
- Dịch vụ cho nhà máy và khu công nghiệp Quy trình, tần suất và cam kết áp dụng cho cơ sở sản xuất.