Vì sao phải khảo sát trước khi báo giá?

Vì sao không báo giá chính xác được qua điện thoại?

Vì qua điện thoại chỉ biết diện tích và loại mặt bằng, còn khối lượng việc lại nằm ở số ổ, số lối vào và mức độ đàn đã lan. Hai căn cùng diện tích có thể chênh nhau nhiều lần về công: một căn vài ổ quanh bồn rửa, căn kia có gián Mỹ bò lên từ cống chung.

Chênh lệch lớn nhất nằm ở vòng ngoài và đường cống. Một con số báo nhanh qua điện thoại thường chỉ tính sàn trong nhà, nên thấp hơn, nhưng cũng bỏ qua đúng phần quyết định kết quả giữ được bao lâu.

Buổi khảo sát tìm ra những gì?

Buổi khảo sát tìm ra sáu thứ quyết định phương án và chi phí, không thứ nào thấy được qua ảnh chụp gửi trước. Kết quả là một bảng việc có số điểm cụ thể: gel ở đâu, phun ở đâu, bịt chỗ nào, chứ không phải một câu chung chung như "phun toàn bộ".

Kỹ thuật viên soi những chỗ nào khi khảo sát?

Kỹ thuật viên đi theo ba đường: đường hàng vào, đường nước và đường rác ra, vì côn trùng vào cùng hàng, sống ở chỗ ẩm và ăn ở chỗ rác. Đi theo bản vẽ phòng thì dễ bỏ sót kho khô, hộp kỹ thuật và hẻm sau. Mỗi chỗ ghi loài thấy, số con, dấu phân hoặc xác.

1. Cửa nhận hàng, kho khô: thùng carton, bao hàng, chân kệ sát tường.
2. Bếp, pantry: bản lề tủ, ray ngăn kéo, gầm bếp, sau tủ lạnh, khoang mô-tơ bàn lạnh.
3. Khu rửa, thoát sàn, hố ga: mở nắp xem cống nối tới đâu.
4. Hộp kỹ thuật, trần giả, cổ ống xuyên tường: soi đèn pin hoặc camera nội soi.
5. Khu rác, hẻm sau, hàng rào: nguồn ruồi và chuột cho cả mặt bằng.

Khảo sát mất bao lâu với từng loại mặt bằng?

Từ khoảng 20 phút với căn hộ tới 2 ngày với nhà máy lớn. Thời gian tăng theo số khu và độ dài vành đai hơn là theo diện tích sàn: nhà xưởng rộng nhưng trống đi nhanh hơn một nhà hàng nhỏ có kho, bếp nóng, bẫy mỡ và hẻm sau.

• Căn hộ: khoảng 20 phút, tập trung bếp, nhà vệ sinh, ban công. Số điểm đếm được ở buổi này là thứ làm nên giá phun căn hộ.
• Nhà phố: 30–45 phút, gồm sân trước, sân sau và một vòng quanh nhà liền kề nếu vào được.
• Nhà hàng, bếp thương mại: lâu hơn, vì phải mở khoang thiết bị và xuống hẻm sau.
• Nhà máy 5.000–20.000 m²: khoảng 2 ngày, có đọc sơ đồ dòng nguyên liệu và hồ sơ cũ.

Sau khảo sát, doanh nghiệp nhận lại giấy gì?

Doanh nghiệp nhận một phiếu khảo sát có số liệu, không chỉ một con số tiền. Phiếu ghi số ổ, số điểm gel dự kiến, số điểm cống, số buổi và giờ cách ly từng khu. Phiếu này là căn cứ tính giá, và cũng là căn cứ nghiệm thu sau buổi xử lý.

• Danh sách ổ và lối vào đã thấy, kèm vị trí trên sơ đồ.
• Loài đang có và mức độ ở từng khu.
• Khu loại trừ đã chốt với người phụ trách.
• Việc cơ sở cần tự làm: bịt khe, sửa rò nước, đổi giờ đổ rác.
• Ngày hẹn kiểm lại sau buổi xử lý, thường ngày 7–14.

Không đồng ý báo giá thì vẫn nên xin lại danh sách lối vào và ổ: đó là thông tin về chính mặt bằng của mình, dùng được cho việc tự làm hay cho nhà thầu khác.

Báo giá bỏ qua khảo sát thường thiếu phần nào?

Thường thiếu ba phần: vòng ngoài và đường cống, danh sách việc cơ sở phải sửa, và lượt quay lại kiểm ở ngày 7–14. Cả ba đều không hiện trên tờ báo giá, nên con số thấp hơn trông như rẻ hơn, trong khi phần tiết kiệm quay lại thành các lượt xử lý lặp lại.

Khảo sát có tính phí, có làm luôn trong buổi được không?

Tuỳ đơn vị và quãng đường, nên hỏi trước, và nếu có phí thì hỏi có được trừ vào buổi xử lý không. Với nhà ở, nếu khách đồng ý phương án thì thường làm luôn trong buổi. Mặt bằng lớn cần thời gian chốt khu loại trừ và xếp lịch ngoài giờ.

Phần doanh nghiệp tự chuẩn bị để buổi khảo sát ngắn lại có ở bài chuẩn bị gì trước khi gọi báo giá. Có vài báo giá trong tay rồi thì xem cách đọc và so ba báo giá.

Nhiều loài cùng lúc thì một buổi tổng hợp tách việc theo từng loài, xem diệt côn trùng tận nơi cho nhà nhiều loài; mức tham khảo theo mặt bằng ở bảng giá diệt côn trùng tổng hợp.