Văn phòng trong toà nhà có muỗi: xử lý theo thứ tự nào?

Bị muỗi đốt ở chân dưới gầm bàn nói lên điều gì?

Nói lên đó là muỗi vằn và ổ nằm rất gần. Muỗi vằn đốt ban ngày, mạnh nhất lúc 6–8 giờ sáng và 16–18 giờ, bay thấp, đốt cổ chân dưới gầm bàn tối. Loài này chỉ bay quanh chỗ nở khoảng 100 m, nên ổ nằm ngay trong toà nhà hoặc sát toà nhà.

Phòng làm việc kín nhưng toà nhà thì không: muỗi đi theo cửa chính, thang máy, hộp kỹ thuật, khe cửa thoát hiểm để lên tầng cao. Đếm muỗi trong phòng không cho biết ổ ở đâu; phải đi ngược ra phần chung của toà nhà. Đặc điểm và giờ đốt của loài này có ở trang muỗi vằn: đốm trắng ở chân, đốt ban ngày.

Ba nguồn muỗi thật của một văn phòng trong toà nhà là gì?

Gần như luôn là ba chỗ: khay và ống nước ngưng của máy lạnh trên trần giả, chậu cây cảnh có đĩa lót ở sảnh và hành lang, hố ga khu vệ sinh cùng rãnh hầm xe. Hai chỗ đầu là nước sạch đọng, nơi muỗi vằn đẻ; chỗ thứ ba là nước bẩn, nơi muỗi cống đẻ bè trứng.

Sáu chỗ muỗi đẻ ngay trong mặt bằng một tầng đã có ở bài muỗi trong văn phòng sinh ra từ chỗ nào; đường muỗi từ hầm lên các tầng ở bài muỗi từ tầng hầm lên văn phòng đường nào.

Nguồn nào thuộc ban quản lý, nguồn nào thuộc bên thuê?

Phần lớn nguồn nằm ở phần chung, tức thuộc ban quản lý toà nhà: hầm xe, hố ga, bể nước, sân, trục kỹ thuật và điều hoà trung tâm. Bên thuê chỉ lo được chậu cây, bình hoa và máy lạnh cục bộ trong diện tích thuê. Không rõ ranh giới này thì phun trong phòng mãi vẫn có muỗi.

• Ban quản lý: hố ga, rãnh hầm, bể nước, phòng máy điều hoà trung tâm, cây xanh sảnh chung.
• Bên thuê: chậu cây và bình hoa trong văn phòng, khay máy lạnh cục bộ, pantry.
• Cả hai: khay nước ngưng trên trần giả, vì phải có đội cơ điện toà nhà mở trần mới tới được.

Doanh nghiệp thuê nên hỏi rõ ranh giới này trước khi tự thuê người phun, và gửi ban quản lý danh sách ổ tìm thấy ở phần chung kèm ảnh.

Xử lý theo thứ tự nào để muỗi giảm rõ?

Làm từ nguồn ra phần chung rồi mới vào phòng. Ổ nước quyết định số muỗi của cả tháng sau, lớp tồn lưu ở sảnh và hầm chặn muỗi trên đường đi lên, còn phòng làm việc chỉ cần xử lý điểm. Phun phòng trước thì sau 7–10 ngày lứa mới từ khay nước ngưng lại bay ra.

1. Khảo sát cả toà: mở trần kiểm khay nước ngưng, soát chậu cây, múc nước hố ga và bể.
2. Cắt ổ trong tầm tay: đổ đĩa lót, thông ống thoát nước ngưng, thay nắp hố ga vỡ.
3. Thả chế phẩm diệt lăng quăng vào hố ga, rãnh hầm, bể không đậy kín được.
4. Phun sương hầm xe, rãnh và sân khi muỗi đang bay nhiều, ngoài giờ làm; phun tồn lưu dải chân tường cao 1 m ở sảnh, hành lang, cầu thang thoát hiểm, hầm xe; trong nhà không bị lau, lớp thuốc còn tác dụng 3–6 tháng.
5. Trong phòng làm việc chỉ phun điểm lên gầm bàn, sau rèm, ngoài giờ làm.
6. Kiểm lại ngày 7–10: múc lại nước ở các ổ đã đánh dấu, hỏi nhân viên còn bị đốt giờ nào.

Công ty nhận xử lý muỗi cho cả toà hoặc từng tầng theo đúng ba việc: xử lý ổ nước, phun sương hoặc ULV, phun tồn lưu dải chân tường cao 1 m. Muỗi dính thuốc chết từ từ, không rụng ngay trong buổi.

Thi công lúc nào để không vướng giờ làm?

Chia hai khung giờ. Phần sân, hầm xe và vành ngoài làm được trong giờ hành chính nếu có rào chắn và biển báo. Phần trong phòng làm việc làm sau giờ hoặc cuối tuần, giờ cụ thể do toà nhà và bên thuê chọn, để có đủ thời gian cách ly và thông gió trước sáng thứ hai.

Toà nhà nhiều đơn vị thuê nên báo từng đơn vị trước ít nhất 1 ngày, ghi rõ khung giờ; phàn nàn thường đến từ việc không ai báo trước chứ ít khi từ bản thân việc phun. Che máy tính, tài liệu, dọn cốc chén thế nào có ở bài văn phòng chuẩn bị gì trước và sau khi phun.

Những sai lầm nào khiến văn phòng phun mãi vẫn có muỗi?

Sai lầm lớn nhất là chỉ phun phòng làm việc, trong khi ổ nằm ở phần chung không ai đụng tới. Lỗi thứ hai là tách việc vệ sinh khay nước ngưng khỏi lịch bảo trì điều hoà, nên khay đọng nước cả mùa mưa mà đội phun không mở trần được.

• Phun sương toàn phòng mỗi tháng, bỏ qua hố ga và rãnh hầm xe.
• Để bộ phận cây cảnh tưới đầy đĩa lót ở sảnh mà không đổ.
• Đặt đèn diệt muỗi trong phòng làm việc sáng đèn, nơi đèn gần như vô tác dụng.
• Lau tường, lau rèm ngay hôm sau khi phun, mất lớp tồn lưu.

Muốn đặt đèn thì đặt ở hành lang, sảnh tối, xem đèn diệt muỗi đặt ở đâu mới bắt được.

Nhịp kiểm cho văn phòng nên thế nào?

Văn phòng tầng cao, không sân vườn vẫn nên có lượt tháng, chủ yếu soát chậu cây và phun điểm. Toà nhà có sân, hầm xe, nhiều cây xanh thì phun 1 lần mỗi tháng, hầm xe và góc ẩm, thiếu sáng 2 lần mỗi tháng; mùa mưa xử lý thêm ổ nước mỗi tháng.

Ban quản lý toà nhà cần lịch đều có sổ kiểm thì xem kiểm soát định kỳ cho toà nhà văn phòng; chỗ hay sót theo từng khu của toà có ở trang muỗi trong văn phòng: chậu cây sảnh, hầm, sân thượng. Mức phí theo diện tích ở bảng giá diệt muỗi văn phòng.