Thiệt hại do mối theo từng loại mặt bằng

Trả lời nhanh: Mối gây thiệt hại khác nhau theo mặt bằng: nhà ở mất khung cửa và sàn gỗ, văn phòng mất hồ sơ lưu, nhà hàng mất quầy bar và trần gỗ, nhà máy mất pallet cùng hàng trong kho. Hợp đồng diệt mối phải ghi rõ phương pháp, thời hạn bảo hành và số lượt kiểm định kỳ.

Thiệt hại theo từng loại mặt bằng

Cùng một đàn mối nhưng thứ bị mất ở mỗi nơi lại khác nhau, và mức thiệt hại thật thường nằm ở phần đi kèm chứ không ở giá trị miếng gỗ bị ăn.

Vì sao thiệt hại thường phát hiện quá muộn?

Vì mối ăn từ trong ruột gỗ ra và chừa lại lớp vỏ mỏng bên ngoài. Bề mặt vẫn phẳng, vẫn sơn đẹp, cho tới lúc chạm mạnh thì sập. Cách phát hiện sớm duy nhất là gõ dò tiếng rỗng và tìm đường mui, chứ không phải nhìn.

Thêm nữa, những chỗ mối vào đầu tiên đều là chỗ ít ai nhìn: mặt lưng tủ sát tường, gầm cầu thang, hộp kỹ thuật, chân tường phía sau kệ hồ sơ.

Năm điều khoản phải có trong hợp đồng

1. Phương pháp cụ thể: đặt bả theo đàn, xử lý đất nền, hay kết hợp cả hai.
2. Phạm vi: những khu vực nào được xử lý, khu vực nào loại trừ, ghi rõ bằng văn bản.
3. Số lượt kiểm định kỳ trong thời hạn và khoảng cách giữa các lượt.
4. Thời hạn bảo hành và điều kiện đi kèm để bảo hành còn hiệu lực.
5. Cách xử lý khi phát hiện mối trở lại trong thời hạn: bao lâu có mặt, ai chịu chi phí.

Điều khoản thứ ba là mục hay bị bỏ nhất. Không có lượt kiểm định kỳ thì hợp đồng chỉ là một lần xử lý, và đàn mới có thể lập tổ từ đợt bay đàn kế tiếp mà không ai biết.

Bảo hành bao lâu là hợp lý

Với mối, thời hạn tính bằng năm chứ không bằng tháng, vì một đàn mới cần thời gian dài mới đủ lớn để gây hư hại nhìn thấy được. Thời hạn ngắn vài tháng gần như không có ý nghĩa thực tế.

Quan trọng hơn con số là điều kiện kèm theo: chủ nhà phải giữ nguyên trạm bả, không tự xịt thuốc lên đường mui, và cho phép kiểm định kỳ. Ba điều kiện này nên đọc kỹ trước khi ký.

Chi phí tăng theo mức độ, không theo diện tích

Hai căn nhà cùng diện tích có thể chênh nhau nhiều lần về chi phí, tuỳ vào việc đàn đã lan tới đâu và có phải thay cấu kiện hay không. Đây là lý do không thể báo giá chính xác qua điện thoại.

Phát hiện lúc mới có đường mui ở chân tường thì chi phí nằm ở phần xử lý. Phát hiện khi khung cửa và sàn đã rỗng thì phần lớn tiền lại nằm ở phần sửa chữa, không phải phần diệt mối.

Nhà đang xây thì làm gì

Làm phần phòng mối trước khi đổ nền và trước khi hoàn thiện: xử lý đất, trám mạch ngừng, không để cốp pha và gỗ kê tiếp đất còn sót lại trong công trình.

Đây là giai đoạn rẻ nhất trong toàn bộ vòng đời công trình, và cũng là giai đoạn hay bị bỏ qua nhất vì tiến độ xây dựng.

Nơi xem quy trình và chi phí

Quy trình một lượt xử lý có ở bài quy trình diệt mối cho nhà ở và văn phòng, những hạng mục hay bị cắt ở bài diệt mối giá rẻ có tận gốc không.

Bảng giá tổng hợp ở trang giá dịch vụ Pest Control; mức chi phí chi tiết ở bảng giá chi tiết.

Công ty còn có site chuyên về mối là xulymoi.vn.

Câu hỏi thường gặp

Thay khung cửa bị mối ăn là xong chưa?

Chưa. Phần gỗ bị ăn chỉ là nơi mối kiếm ăn, tổ nằm dưới đất. Thay cấu kiện mà không xử lý đàn thì vài tháng sau vấn đề xuất hiện ở chỗ khác trong cùng căn nhà.

Nhà bê tông toàn phần có cần lo không?

Có. Mối không ăn bê tông nhưng đi qua khe nứt, mạch ngừng và cổ ống kỹ thuật để tới khung cửa, tủ bếp, sàn gỗ và xương gỗ của trần thạch cao.

Bảo hiểm có bồi thường thiệt hại do mối không?

Phần lớn hợp đồng bảo hiểm tài sản loại trừ thiệt hại do sinh vật gây hại. Nên đọc kỹ điều khoản loại trừ thay vì mặc định là được bồi thường.

Nhà hàng có phải đóng cửa khi xử lý không?

Với phương án đặt bả thì thường không. Việc đóng cửa chỉ phát sinh khi phải tháo dỡ và thay cấu kiện đã hỏng, tức là khi phát hiện muộn.

Cần khảo sát mức độ và báo giá cho mặt bằng cụ thể, hãy liên hệ đặt lịch.