Bảng giá diệt ruồi văn phòng theo m²: pantry, nhà vệ sinh, căn tin
Giá diệt ruồi văn phòng tính theo diện tích sàn thuê và loại mặt bằng: văn phòng đến 100 m² trọn gói 700.000 – 900.000 đ, gồm tìm ổ ở pantry, nhà vệ sinh, cọ ống, men vi sinh, đèn keo. Làm tối hoặc cuối tuần, không cộng thêm; khảo sát không thu phí.
Giá khởi điểm
700.000 đ – 900.000 đ / 1 lần / tháng — trọn gói cho diện tích đến 100 m²
Bảng giá theo diện tích
| Diện tích | Giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đến 100 m² | 700.000 đ – 900.000 đ | Giá khởi điểm trọn gói |
| 101 – 249 m² | 1.000.000 đ – 1.700.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 10% |
| 250 – 499 m² | 1.350.000 đ – 2.350.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 20% |
| 500 – 999 m² | 1.850.000 đ – 3.450.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 30% |
| 1.000 – 2.499 m² | 2.700.000 đ – 6.400.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 40% |
| 2.500 – 4.999 m² | 4.850.000 đ – 10.100.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 50% |
| 5.000 – 9.999 m² | 7.350.000 đ – 15.600.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 60% |
| Từ 10.000 m² | Liên hệ khảo sát | Khảo sát và báo giá riêng |
*Giá chưa bao gồm VAT 8% — Áp dụng VAT theo quy định của Nhà nước theo từng thời điểm.
Phòng hành chính hỏi giá diệt ruồi cho văn phòng 400 m² thường kèm câu "có cần đóng cửa ngày nào không, có hoá đơn không". Văn phòng ít ổ hơn nhà hàng, nhưng ổ nằm ở chỗ nhiều người dùng chung nên không ai nhận dọn: tủ lạnh chung, máy pha cà phê, thoát sàn nhà vệ sinh. Trang này nói văn phòng được tính giá thế nào, ví dụ cho từng cỡ, khoản nào có thể phát sinh.
Các bước làm ở từng khu văn phòng có ở trang diệt ruồi văn phòng; giá cho nơi khác ở bảng giá diệt ruồi.
Bảng giá diệt ruồi văn phòng theo diện tích
Văn phòng đến 100 m² trả mức khởi điểm 700.000 – 900.000 đ. Sàn lớn hơn mốc thì phần dôi ra được cộng, sàn càng rộng mỗi m² càng rẻ. Các dòng dưới là cỡ văn phòng hay gặp; giá chốt sau buổi khảo sát, buổi khảo sát không thu phí.
| Cỡ sàn tính giá | Kiểu văn phòng | Giá |
|---|---|---|
| Đến 100 m² | Văn phòng 10–20 người | 700.000 – 900.000 đ |
| 200 m² | Một nửa sàn toà văn phòng | 1.300.000 – 1.550.000 đ |
| 400 m² | Nguyên sàn hạng B | 1.750.000 – 2.100.000 đ |
| 800 m² | Hai sàn, có phòng ăn nhân viên | 2.550.000 – 2.950.000 đ |
| 1.500 m² | Trụ sở riêng nhiều tầng | 3.700.000 – 4.200.000 đ |
Giá là một khoảng. Văn phòng chỉ có ruồi giấm ở pantry nằm ở đầu thấp; văn phòng có căn tin nấu, nhiều nhà vệ sinh riêng nằm ở đầu cao.
Bậc giảm theo diện tích: từ 101 m² giảm 10%, từ 250 m² giảm 20%, từ 500 m² giảm 30%, từ 1.000 m² giảm 40%, từ 2.500 m² giảm 50%, từ 5.000 m² giảm 60%, từ 10.000 m² khảo sát báo giá riêng. Trụ sở 1.500 m² vì vậy không trả gấp mười lăm lần văn phòng 100 m².
Khu nào trong văn phòng được tính m²?
Giá diệt ruồi văn phòng tính trên sàn mà công ty đang dùng, gồm pantry, nhà vệ sinh riêng, phòng làm việc, phòng họp, sảnh lễ tân. Phòng làm việc chỉ được soi, không phun, nhưng vẫn nằm trong tổng sàn vì ruồi giấm từ pantry bay sang. Khu chung của toà nhà như hành lang, phòng rác tầng không tính vào giá văn phòng.
| Khu | Tính | Làm gì |
|---|---|---|
| Pantry | Có | Tìm ổ, cọ lỗ xả, đèn keo, phun chân tường quanh thùng rác |
| Nhà vệ sinh riêng | Có | Cọ ống, men vi sinh |
| Phòng làm việc, phòng họp | Có, trong tổng sàn | Soi thùng rác, không phun |
| Sảnh lễ tân | Có | Lọ hoa, chậu cây |
| Hành lang, phòng rác tầng | Không | Phần của ban quản lý toà nhà |
Kho hồ sơ, phòng máy chủ kín không có ruồi thì có thể bỏ ra khỏi diện tích tính; phiếu báo giá ghi rõ.
Văn phòng dùng nhà vệ sinh chung tầng thì phần đó không tính; ruồi cống ở đó báo ban quản lý.
Văn phòng nhỏ, coworking trả bao nhiêu?
Văn phòng 10–20 người, 60–100 m², nằm trong mốc 100 m², trả 700.000 – 900.000 đ. Coworking có pantry chung lớn, nhiều thành viên ra vào, tính theo tổng sàn của đơn vị vận hành; thành viên thuê bàn không trả riêng. Ổ ở coworking hay dồn ở pantry, tủ lạnh chung, thùng rác hữu cơ.
| Loại | Diện tích tính | Giá |
|---|---|---|
| Văn phòng 10 người | 60 m² | 700.000 – 900.000 đ |
| Văn phòng 25 người | 150 m² | 1.150.000 – 1.400.000 đ |
| Coworking một sàn | 350 m² | 1.650.000 – 1.950.000 đ |
| Coworking hai sàn | 700 m² | 2.350.000 – 2.700.000 đ |
Coworking đổi thành viên liên tục nên phần dọn tủ lạnh chung dễ bị bỏ; đơn vị vận hành nên giữ lịch dọn cố định, không để thành viên tự lo.
Văn phòng nhỏ chỉ có ruồi giấm ở pantry nhiều khi làm một lần là đủ, kèm hướng dẫn cho tạp vụ.
Coworking có quầy cà phê bán cho thành viên thì quầy đó được xem như một quầy bar nhỏ: khay hứng, thảm lót, ống xả bồn rửa ly là những chỗ phải mở. Phần này đã nằm trong tổng sàn, không tính riêng, nhưng thường đẩy giá về phía đầu cao của khoảng.
Trụ sở riêng nhiều tầng, có sân tính giá ra sao?
Trụ sở riêng tính tổng sàn các tầng có pantry, nhà vệ sinh, căn tin, cộng khu rác, sân sau có thùng rác. Bãi xe, sân trước sạch không cộng. Trụ sở 1.000–2.000 m² nằm ở bậc giảm sâu nên mỗi m² rẻ hơn văn phòng thuê nhỏ khá nhiều.
| Trụ sở | Diện tích tính | Giá |
|---|---|---|
| Nhà phố làm văn phòng, 4 tầng | 300 m² | 1.500.000 – 1.800.000 đ |
| Trụ sở 6 tầng, có căn tin | 1.200 m² | 3.100.000 – 3.550.000 đ |
| Khu văn phòng trong nhà máy | 2.000 m² | 4.700.000 – 5.300.000 đ |
Nhà phố làm văn phòng mở cửa ra đường thì có thêm ruồi nhà bay vào; phiếu ghi chỗ nên có tay co cửa, rèm, lưới.
Khu văn phòng nằm trong khuôn viên nhà máy có thể gộp vào hợp đồng của nhà máy để tính chung bậc giảm.
Tiền một lượt ở văn phòng gồm những gì?
Một lượt gồm khảo sát, tìm ổ ở pantry, nhà vệ sinh, sảnh; cọ lỗ xả bồn rửa và thoát sàn; đổ men vi sinh; đèn keo ở pantry, thay tấm keo; phun tồn lưu chân tường quanh thùng rác pantry; phiếu hướng dẫn cho tạp vụ; báo cáo cho hành chính. Thuốc, men, đèn đều đã tính.
| Việc | Có trong giá |
|---|---|
| Khảo sát, tìm ổ | Có |
| Cọ ống, men vi sinh | Có |
| Đèn keo pantry, thay tấm keo | Có |
| Phun chân tường quanh thùng rác | Có |
| Phiếu, báo cáo | Có |
| Thùng rác có nắp, nắp thoát sàn | Không, văn phòng tự mua |
Việc không có trong giá là dọn hằng ngày: đổ thùng hữu cơ, dọn tủ lạnh, đổ bã cà phê. Phiếu hướng dẫn ghi rõ để giao cho tạp vụ.
Văn phòng ký nhiều tháng có báo cáo tháng gửi hành chính, ghi số ruồi trên tấm keo pantry và việc dọn nào đang bị bỏ.
Làm ngoài giờ, cuối tuần có tính thêm không?
Không. Văn phòng gần như luôn được làm tối thứ Sáu hoặc sáng thứ Bảy, khi vắng người; giờ ngoài hành chính đã nằm trong giá văn phòng, không cộng thêm. Chỉ lượt gấp ngoài lịch trong cùng ngày mới báo giá riêng trước khi làm.
- Tối thứ Sáu: giờ hay dùng nhất.
- Sáng thứ Bảy: khi cần bảo vệ toà nhà mở cửa.
- Văn phòng làm 24 giờ: làm theo khu, giữa ca.
- Lượt gấp trong ngày: báo giá riêng trước.
Thứ Hai nhân viên vào làm bình thường; phần phun ở chân tường pantry đã khô, không mùi, mặt bàn pantry được lau sẵn.
Toà nhà yêu cầu đăng ký nhà thầu vào ngoài giờ thì hành chính gửi danh sách người, giờ vào; kỹ thuật viên mang theo giấy tờ.
Đèn keo ở pantry có tính riêng không?
Không. Đèn keo đặt ở pantry và tấm keo thay mỗi lượt đã nằm trong giá. Văn phòng thường chỉ cần một đèn ở pantry; văn phòng tầng trệt mở ra đường thêm một đèn sâu bên trong cửa, cách cửa ít nhất 5 m, cao 1,2–1,8 m. Văn phòng đã có đèn keo riêng thì dùng tiếp, kỹ thuật viên dời về đúng chỗ.
| Văn phòng | Số đèn thường cần |
|---|---|
| Trong toà nhà kín, một pantry | 1 |
| Tầng trệt mở ra đường | 2 |
| Nhiều tầng, mỗi tầng pantry | 1 mỗi pantry |
| Có căn tin nấu | Thêm theo sơ đồ bếp |
Đèn điện giật mua sẵn đặt giữa phòng làm việc thường gây tiếng ồn; kỹ thuật viên khuyên thay bằng đèn keo, nhưng không bắt buộc mua thêm.
Số đèn là đề xuất sau khảo sát; hành chính xem rồi duyệt.
Ví dụ giá cho từng kiểu văn phòng
Năm ví dụ dưới tính theo công thức hiện tại để phòng hành chính dự trù. Con số thật chốt sau khảo sát, vì cùng diện tích mà có căn tin nấu hay không, có nhà vệ sinh riêng hay dùng chung khác nhau nhiều.
| Ví dụ | Diện tích tính | Giá khoảng |
|---|---|---|
| Startup 15 người trong toà nhà | 90 m² | 700.000 – 900.000 đ |
| Văn phòng luật, kế toán | 180 m² | 1.250.000 – 1.500.000 đ |
| Showroom kèm văn phòng tầng trệt | 250 m² | 1.350.000 – 1.650.000 đ |
| Nguyên sàn 80 người | 500 m² | 1.850.000 – 2.200.000 đ |
| Trụ sở có căn tin | 1.000 m² | 2.700.000 – 3.100.000 đ |
Showroom tầng trệt có cửa kính mở cả ngày nằm ở đầu cao hơn văn phòng cùng cỡ trong toà nhà kín, vì có thêm ruồi nhà từ ngoài đường.
Trụ sở có căn tin nấu tính phần căn tin theo cách tính của bếp, gộp vào cùng hợp đồng.
Văn phòng có căn tin, bếp nấu tính thế nào?
Căn tin nấu cho nhân viên có bẫy mỡ, thoát sàn bếp, thùng thức ăn thừa; phần này làm như bếp nhà hàng nhỏ, có đèn theo sơ đồ, sổ đèn. Diện tích căn tin cộng vào tổng sàn văn phòng; giá có thể ở đầu cao của khoảng vì việc ở bếp nhiều hơn pantry.
| Khu | Việc thêm |
|---|---|
| Bếp căn tin | Bẫy mỡ, thoát sàn, đèn keo theo sơ đồ |
| Khu rác bếp | Phun tồn lưu chân tường |
| Phòng ăn | Đèn keo khuất, không phun |
Căn tin do đơn vị suất ăn vận hành thì có thể tách hợp đồng: văn phòng trả phần văn phòng, đơn vị suất ăn trả phần bếp. Hai bên thống nhất trước.
Giá riêng cho bếp có ở trang giá diệt ruồi nhà hàng, dùng tham khảo khi tách hợp đồng.
Văn phòng mới chuyển tới, mới sửa có cần làm trước?
Nên làm một lượt khi văn phòng mới sửa xong, trước ngày nhân viên chuyển tới. Lúc này pantry mới, ống thoát mới nhưng có thể còn rác thi công, thoát sàn khô lâu ngày, trần có lỗ hở. Giá diệt ruồi văn phòng cho lượt này tính như một lần làm bình thường, theo diện tích sàn.
| Việc | Vì sao |
|---|---|
| Dội nước, đổ men các thoát sàn | Ống khô lâu ngày, ruồi cống từ ống chung lên |
| Kiểm nắp thoát sàn | Thợ hay để thiếu nắp chặn mùi |
| Dọn rác thi công | Hộp cơm thợ, chai nước để lại |
| Đặt đèn keo pantry | Có số đếm từ ngày đầu |
| Ghi lỗ hở trần | Đường chuột, sau này là nhặng |
Thợ thi công ăn uống tại chỗ vài tuần, hộp cơm, chai nước rơi vào khe trần, góc tường. Buổi dọn bàn giao thường bỏ sót, và đó là ổ ruồi nhà ngay trước ngày khai trương.
Lượt làm trước khi chuyển tới thường gọn hơn văn phòng đang dùng, vì chưa có tủ lạnh, máy pha cà phê; giá hay ở đầu thấp.
Một lần hay theo tháng cho văn phòng?
Văn phòng trong toà nhà kín, chỉ có ruồi giấm ở pantry, thường làm một lần rồi giữ bằng lịch dọn của tạp vụ. Làm một lần trả bằng giá một tháng. Nên ký theo tháng khi có căn tin nấu, khi ở tầng trệt mở ra đường, hoặc khi muốn gộp ruồi với gián, chuột trong một lượt.
| Văn phòng | Nên |
|---|---|
| Trong toà nhà kín, chỉ pantry | Một lần |
| Tầng trệt mở ra đường | Theo tháng |
| Có căn tin nấu | Theo tháng, có sổ đèn |
| Gộp nhiều loài | Gói định kỳ tháng |
Gói định kỳ gộp nhiều loài cho văn phòng có ở trang giá kiểm soát côn trùng định kỳ.
Ký theo tháng không rẻ hơn giá một lần; lợi ích là lượt bổ sung không thu phí khi ruồi tăng ở khu đã làm, và báo cáo đều cho hành chính.
Phần chung của toà nhà ai trả?
Phần chung như hành lang, phòng rác tầng, nhà vệ sinh chung tầng, ống đứng, nhà rác hầm là của ban quản lý toà nhà; giá văn phòng không gồm phần này. Văn phòng thấy ruồi từ phần chung thì báo ban quản lý kèm ảnh. Ban quản lý thuê làm cả toà theo giá riêng cho toà nhà.
| Phần | Ai trả |
|---|---|
| Sàn văn phòng thuê | Văn phòng |
| Nhà vệ sinh riêng của văn phòng | Văn phòng |
| Hành lang, phòng rác tầng | Ban quản lý |
| Nhà vệ sinh chung, ống đứng | Ban quản lý |
Giá cho cả toà nhà có ở trang giá diệt ruồi chung cư, toà nhà.
Văn phòng và ban quản lý có thể hẹn cùng một ngày để làm cả phần riêng và phần chung, ruồi giảm nhanh hơn làm lệch ngày.
Hợp đồng, hoá đơn, phiếu cho kế toán gồm gì?
Văn phòng ký nhiều tháng có hợp đồng ghi phạm vi, diện tích, giá, lịch; hoá đơn điện tử theo tháng hoặc theo đợt; phiếu từng lượt có chữ ký người nhận. Làm một lần thì có phiếu báo giá đã duyệt, phiếu lượt và hoá đơn. Đủ cho kế toán hạch toán chi phí vệ sinh văn phòng.
- Hợp đồng: phạm vi, diện tích, giá, lịch, bảo hành.
- Hoá đơn điện tử: theo tháng hoặc theo đợt.
- Phiếu lượt: ngày, giờ, việc đã làm, chữ ký.
- Báo cáo: số ruồi tấm keo, việc dọn cần nhắc.
Phiếu được gửi qua Zalo hoặc email cho hành chính ngay sau lượt làm, bản giấy để lại ở lễ tân.
Công ty có quy trình mua sắm cần ba báo giá thì kỹ thuật viên gửi báo giá chi tiết theo mẫu của công ty.
Khoản nào có thể phát sinh ở văn phòng?
Khoản phát sinh thường là vật tư văn phòng tự mua: thùng rác hữu cơ có nắp đạp chân, nắp thoát sàn chặn mùi, lưới cửa sổ, tay co cửa. Xử lý chuột khi có nhặng do xác chuột trên trần là việc riêng. Lượt gấp ngoài lịch trong ngày báo giá riêng. Không có phí đi lại trong nội thành.
| Khoản | Ghi chú |
|---|---|
| Thùng rác có nắp | Văn phòng tự mua |
| Nắp thoát sàn | Thay theo cỡ trên phiếu |
| Tay co, lưới cửa | Văn phòng tầng trệt |
| Xử lý chuột | Giá riêng khi đồng ý |
| Lượt gấp ngoài lịch | Báo giá trước |
Không có khoản phát sinh nào được thêm sau buổi làm mà không báo trước. Giá chốt trên phiếu là giá trả.
Muốn đưa giá về đầu thấp, văn phòng dọn tủ lạnh, đổ bã cà phê, đổ thùng hữu cơ ngay chiều trước buổi làm.
Vì sao giá văn phòng có thể lệch bảng?
Vì cùng diện tích mà số ổ khác nhau: văn phòng có ba pantry ở ba tầng khác văn phòng một pantry; văn phòng có nhà vệ sinh riêng có ruồi cống khác văn phòng dùng chung; showroom tầng trệt khác văn phòng tầng 15. Khoảng chênh ghi là ±5%; phiếu nói lý do.
- Số pantry: mỗi pantry một lần tìm ổ, một đèn.
- Nhà vệ sinh riêng: thêm việc cọ ống.
- Tầng trệt: thêm ruồi từ ngoài, thêm đèn.
- Căn tin: thêm phần bếp.
Văn phòng đã có lịch dọn tốt, chỉ có vài con ruồi giấm thường nằm ở đầu thấp.
Hành chính có thể gửi ảnh pantry, nhà vệ sinh trước để nhận khoảng giá sát hơn trước buổi khảo sát.
So hai báo giá diệt ruồi văn phòng thế nào?
So từng việc: có tìm ổ ở tủ lạnh, máy pha cà phê, lỗ xả không; có cọ ống nhà vệ sinh không; phun ở đâu, có phun trong phòng làm việc không; làm giờ nào; có phiếu, hoá đơn không. Báo giá chỉ có "phun toàn văn phòng" thường rẻ hơn nhưng không chạm ổ và để lại mùi trong phòng làm việc.
| Dòng | Hỏi gì |
|---|---|
| Tìm ổ | Mở khay tủ lạnh, ngăn bã cà phê không |
| Ống | Cọ, đổ men không |
| Phun | Có phun phòng làm việc không |
| Giờ làm | Ngoài giờ có tính thêm không |
| Giấy tờ | Phiếu, hoá đơn, chế phẩm có số đăng ký |
Bên nào đề nghị phun cả phòng làm việc thì nên hỏi vì sao; ruồi không đẻ ở bàn làm việc.
Ruồi tăng lại ở pantry đã xử lý trong thời hạn thì được làm lại theo chính sách bảo hành.
Văn phòng tự làm hay thuê người?
Văn phòng nhỏ có thể tự làm: giao tạp vụ dọn tủ lạnh, đổ bã cà phê, đổ thùng hữu cơ mỗi chiều, đặt cốc bẫy giấm ở pantry, cọ lỗ xả mỗi tuần. Chi phí rất nhỏ. Thuê người khi đã làm hai tuần mà ruồi không giảm, có ruồi cống dai dẳng, có nhặng, hoặc có căn tin nấu.
| Mục | Tự làm | Thuê người |
|---|---|---|
| Chi phí | Giấm, men, bàn chải | Giá trong bảng |
| Tìm ổ khó | Hạn chế | Mở trần, ống, hộp kỹ thuật |
| Giấy tờ | Không | Phiếu, hoá đơn |
| Hợp với | Văn phòng nhỏ, ổ rõ | Văn phòng lớn, có căn tin |
Thuê người không thay được lịch dọn của tạp vụ; buổi làm chỉ xử lý ổ khó và phần kỹ thuật.
Các bước tự làm có ở trang diệt ruồi văn phòng nêu đầu trang.
Báo giá văn phòng cần những thông tin gì?
Gửi qua Zalo hoặc email năm thứ: diện tích sàn, số pantry, có nhà vệ sinh riêng không, có căn tin nấu không; ảnh ruồi chụp gần; chỗ thấy nhiều nhất; tầng mấy, có mở ra đường không; giờ có thể làm. Có ảnh pantry, nhà vệ sinh thì báo giá sát hơn.
- Diện tích, số pantry.
- Nhà vệ sinh riêng hay chung.
- Căn tin nấu hay không.
- Ảnh ruồi, chỗ nhiều ruồi.
- Giờ có thể làm: tối, cuối tuần.
Gọi hotline 0902 977 907, phản hồi trong 1 giờ làm việc; hẹn khảo sát tại TP.HCM trong 1–2 ngày.
Buổi làm ngoài giờ ở văn phòng diễn ra thế nào được tả ở trang dịch vụ diệt ruồi.
Câu hỏi thường gặp
Văn phòng 100 m² diệt ruồi bao nhiêu tiền?
Làm tối thứ Sáu có tính thêm không?
Có xuất hoá đơn không?
Khảo sát văn phòng có mất phí không?
Nguồn tham khảo
Thông tin và số liệu trên trang này đối chiếu với các tài liệu sau.
- Texas A&M AgriLife Extension (Đại học Texas A&M). Controlling Houseflies (ER-025), ER-025, 2006 · Indoor Flies and Their Control (ENTO-050), ENTO-050, 2016. Truy cập lần cuối 24/09/2026.
