Bảng giá diệt mối văn phòng theo m²: một sàn, cả toà, kho lưu trữ
Giá diệt mối văn phòng tính theo m² khu có mối như kho lưu trữ, tủ hồ sơ, vách gỗ: đến 100 m² trọn gói 900.000 – 1.200.000 đ một đợt, một sàn 300 m² khoảng 1.700.000 – 2.100.000 đ. Giá gồm trạm nhử, nghiệm thu, làm ngoài giờ, hồ sơ, bảo hành 6 tháng.
Giá khởi điểm
900.000 đ – 1.200.000 đ / Trọn gói 1 lần — trọn gói cho diện tích đến 100 m²
Bảng giá theo diện tích
| Diện tích | Giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đến 100 m² | 900.000 đ – 1.200.000 đ | Giá khởi điểm trọn gói |
| 101 – 249 m² | 1.200.000 đ – 2.000.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 10% |
| 250 – 499 m² | 1.550.000 đ – 2.650.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 20% |
| 500 – 999 m² | 2.050.000 đ – 3.750.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 30% |
| 1.000 – 2.499 m² | 2.900.000 đ – 6.700.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 40% |
| 2.500 – 4.999 m² | 5.050.000 đ – 10.400.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 50% |
| 5.000 – 9.999 m² | 7.550.000 đ – 15.900.000 đ | Khởi điểm + toàn bộ diện tích × đơn giá, giảm 60% |
| Từ 10.000 m² | Liên hệ khảo sát | Khảo sát và báo giá riêng |
*Giá chưa bao gồm VAT 8% — Áp dụng VAT theo quy định của Nhà nước theo từng thời điểm.
Bộ phận hành chính thường cần một con số để trình duyệt trước khi gọi người: "kho hồ sơ bị mối, tủ phòng kế toán cũng có vệt đất, làm hết bao nhiêu?". Giá trên trang này tính theo m² phần văn phòng có mối, không theo số tủ, số trạm hay số buổi, để con số trên tờ trình không đổi giữa chừng.
Cách làm từng khu trong văn phòng có ở trang diệt mối văn phòng; bảng giá mọi loại mặt bằng ở giá diệt mối.
Bảng giá diệt mối văn phòng theo diện tích
Văn phòng đến 100 m² trả mức khởi điểm 900.000 – 1.200.000 đ cho trọn một đợt. Phần vượt mốc cộng theo m², đơn giá hạ dần theo bậc diện tích. Bảng dưới là các cỡ hay gặp, từ một phòng nhỏ đến cả toà; giá chốt sau buổi khảo sát, thường làm ngoài giờ.
| Diện tích tính | Kiểu văn phòng | Trọn gói một đợt |
|---|---|---|
| Đến 100 m² | Văn phòng nhỏ, kho lưu trữ riêng | 900.000 – 1.200.000 đ |
| 200 m² | Văn phòng nhà phố, hai tầng | 1.500.000 – 1.850.000 đ |
| 300 m² | Một sàn toà văn phòng | 1.700.000 – 2.100.000 đ |
| 500 m² | Sàn lớn có kho hồ sơ | 2.050.000 – 2.500.000 đ |
| 1.000 m² | Nhiều sàn, trụ sở | 2.900.000 – 3.400.000 đ |
| 2.000 m² | Trụ sở lớn, cả toà | 4.900.000 – 5.600.000 đ |
Giá in ra là khoảng thấp, cao. Văn phòng chỉ bị một góc kho nằm ở đầu thấp; văn phòng bị kho, vách, sàn nâng, nhiều phòng nằm ở đầu cao.
Bậc giảm cho phần vượt mốc: từ 101 m² giảm 10%, từ 250 m² giảm 20%, từ 500 m² giảm 30%, từ 1.000 m² giảm 40%, từ 2.500 m² giảm 50%, từ 5.000 m² giảm 60%, từ 10.000 m² khảo sát báo giá riêng. Một trụ sở rộng gấp hai mươi lần văn phòng nhỏ vì thế chỉ trả gấp vài lần.
Khu nào của văn phòng được tính?
Tính khu có mối và phần liền kề mối đi tới được: kho lưu trữ, dãy tủ hồ sơ, phòng có vách gỗ bị ăn, khu sàn nâng có đất ở khe, phòng họp ốp gỗ, sảnh có chậu cây lớn có đường mui. Phòng làm việc thoáng, không tủ sát tường, không dấu mối thì kiểm nhưng không tính.
| Khu | Có tính không | Ghi chú |
|---|---|---|
| Kho lưu trữ có đường mui | Có, cả kho | Thường là khu chính |
| Dãy tủ hồ sơ sát tường | Có, phần dãy tủ | Tủ đáy hay bị trước |
| Vách gỗ, ốp tường bị ăn | Có, phòng đó | Gồm khung xương |
| Khu sàn nâng có đất | Có, khu đó | Theo số ô ván đã mở |
| Phòng làm việc không dấu | Không | Chỉ kiểm |
Phiếu báo giá ghi tên từng khu và m², để bộ phận hành chính đưa thẳng vào tờ trình. Văn phòng dưới 100 m² trả một mức dù bị một hay vài khu.
Giá diệt mối văn phòng nhà phố
Văn phòng trong nhà phố cải tạo hay bị mối ở tầng trệt, gầm cầu thang làm kho, vách thạch cao khung gỗ, tường chung với nhà bên. Diện tích tính thường là tầng trệt, cầu thang, kho, cộng khu có dấu ở tầng trên. Văn phòng nhà phố hai, ba tầng thường nằm trong khoảng 100–250 m² tính giá.
| Văn phòng nhà phố | Khu tính | Diện tích | Trọn gói |
|---|---|---|---|
| Trệt làm lễ tân, kho gầm thang | Trệt, cầu thang | 90 m² | 900.000 – 1.200.000 đ |
| Trệt, lửng, kho hồ sơ | Trệt, lửng, kho | 150 m² | 1.350.000 – 1.700.000 đ |
| Ba tầng, vách gỗ tầng 2 | Trệt, cầu thang, tầng 2 | 220 m² | 1.550.000 – 1.950.000 đ |
Văn phòng thuê nhà phố thì chủ nhà hay bên thuê trả là chuyện hai bên thoả thuận; phiếu khảo sát ghi hiện trạng giúp hai bên nói chuyện dễ hơn.
Nhà phố có tầng trên để ở thì phần ở tính theo giá nhà ở, phần văn phòng tính theo giá văn phòng, ghi riêng trên phiếu.
Giá diệt mối một sàn trong toà văn phòng
Một sàn thuê trong toà văn phòng thường bị mối theo trục kỹ thuật, hộp cáp, ăn sang kho, tủ hồ sơ, vách sát trục. Phần trong mặt bằng thuê tính theo giá văn phòng; phần trục, hộp kỹ thuật chung do ban quản lý toà ký riêng. Hai phần làm cùng đợt thì đỡ phải làm lại.
| Mặt bằng thuê | Khu tính | Diện tích | Trọn gói |
|---|---|---|---|
| Nửa sàn, mối ở kho | Kho, dãy tủ | 120 m² | 1.250.000 – 1.600.000 đ |
| Một sàn, mối kho và vách | Kho, vách phòng họp | 300 m² | 1.700.000 – 2.100.000 đ |
| Một sàn lớn, thêm sàn nâng | Kho, vách cùng khu sàn nâng | 600 m² | 2.300.000 – 2.750.000 đ |
Giá phần chung của toà cho ban quản lý có ở trang giá diệt mối toà nhà.
Toà có giờ nhà thầu riêng thì công ty đăng ký với ban quản lý; không có phụ phí vì làm tối hay cuối tuần.
Giá diệt mối trụ sở nhiều sàn, nhiều văn phòng
Trụ sở nhiều sàn tính theo tổng m² các khu có mối ở mọi sàn, cộng lại rồi áp bậc giảm một lần, không tính từng sàn riêng rồi cộng. Công ty có nhiều văn phòng ở nhiều nơi có thể ký một hợp đồng, mỗi văn phòng một phụ lục theo m² nơi đó.
| Trường hợp | Cách tính |
|---|---|
| Trụ sở 5 sàn, mối ở 2 sàn | Cộng m² khu có mối của 2 sàn |
| Trụ sở có kho lưu trữ tầng hầm | Kho tính riêng một khu, cộng vào tổng |
| Nhiều văn phòng ở nhiều quận | Mỗi nơi một phụ lục, cùng mẫu báo cáo |
| Văn phòng ở Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ | Cùng cách tính, đội tại chỗ |
Cộng m² rồi áp bậc giúp trụ sở lớn trả ít hơn so với tính từng sàn. Trụ sở từ 10.000 m² trở lên được báo giá riêng sau khi đi hết các sàn.
Giá trọn gói văn phòng gồm những gì?
Tiền trọn gói của văn phòng trả cho khảo sát, đặt trạm nhử và bụi thuốc, nghiệm thu có phun truyền dẫn, lượt kiểm, làm ngoài giờ, sơ đồ trạm, phiếu từng buổi, báo cáo thuốc kèm phiếu an toàn, bảo hành 6 tháng. Chưa gồm thay vách, tủ, ván sàn đã hư.
| Đã gồm | Chưa gồm |
|---|---|
| Khảo sát, đo khu, phiếu báo giá cho tờ trình | Thay vách, tủ hồ sơ, ván sàn hư |
| Trạm nhử, bụi thuốc, nghiệm thu | Tháo trần, mặt ổ điện (thợ toà) |
| Làm tối, cuối tuần | Sửa ống rò pantry, nhà vệ sinh |
| Hồ sơ cho ban quản lý toà | Phần trục, hộp kỹ thuật chung |
| Bảo hành 6 tháng | Kiểm soát mối định kỳ sau đợt |
Thuốc dùng thuộc danh mục thuốc bảo vệ thực vật được phép sử dụng tại Việt Nam, có số đăng ký; phiếu an toàn được giao để nộp ban quản lý toà.
Ví dụ giá cho từng kiểu văn phòng
Bảy trường hợp dưới đây tính bằng cùng công thức với bảng đầu trang. Văn phòng nhỏ trả mức khởi điểm; sàn lớn, trụ sở tính theo bậc. Số thật chốt sau khảo sát, khi biết kho, vách, sàn nâng nào có mối và khu nào chỉ cần kiểm.
| Trường hợp | Diện tích tính | Trọn gói |
|---|---|---|
| Kho lưu trữ riêng | 40 m² | 900.000 – 1.200.000 đ |
| Văn phòng nhỏ, mối tủ hồ sơ | 80 m² | 900.000 – 1.200.000 đ |
| Văn phòng nhà phố | 160 m² | 1.400.000 – 1.750.000 đ |
| Một sàn có mối ở kho, vách | 300 m² | 1.700.000 – 2.100.000 đ |
| Sàn lớn có sàn nâng | 700 m² | 2.550.000 – 3.000.000 đ |
| Trụ sở nhiều sàn | 1.500 m² | 3.900.000 – 4.500.000 đ |
| Trụ sở lớn | 3.000 m² | 5.900.000 – 6.700.000 đ |
Bộ phận hành chính tự ước được: đo kho, dãy tủ, phòng có vách bị ăn, cộng lại, so bảng. Phiếu sau khảo sát giải thích nếu khác.
Vì sao văn phòng trả trọn gói, không theo tủ?
Vì số tủ, số trạm do mối quyết định chứ không do ai muốn. Một kho có thể chỉ cần ba trạm hoặc cần mười trạm tuỳ đường mui; tính theo m² thì giá không đổi giữa chừng, tờ trình đã duyệt không phải trình lại.
- Buổi 1 (tối, cuối tuần): khảo sát, đặt trạm, rắc bụi thuốc.
- Ngày 2–14: văn phòng làm việc bình thường, trạm để yên.
- Buổi 2 (tối, cuối tuần): nghiệm thu, phun truyền dẫn.
- Lượt kiểm: theo lịch trên phiếu.
- 6 tháng: bảo hành khu đã làm.
Văn phòng không tính theo tháng như gói gián, chuột; chỉ khi muốn kiểm soát mối định kỳ sau đợt thì phần đó mới tính theo tháng.
Làm ngoài giờ có tính thêm tiền không?
Không. Buổi đặt trạm, nghiệm thu ở văn phòng mặc định làm tối hoặc cuối tuần, đã nằm trong giá. Khảo sát có thể làm giờ hành chính để có người mở kho, tủ, phòng kỹ thuật; mỗi buổi ở một sàn 300–500 m² thường 1–3 giờ. Toà có quy định giờ nhà thầu thì theo giờ toà.
| Buổi | Giờ hay làm | Phụ phí |
|---|---|---|
| Khảo sát | Giờ hành chính hoặc tối | Không |
| Đặt trạm | Tối, cuối tuần | Không |
| Nghiệm thu | Tối, cuối tuần | Không |
| Lượt kiểm | Theo lịch hẹn | Không |
Sáng hôm sau nhân viên vào làm bình thường; lượng thuốc rất ít, chỉ trong trạm và đường mui, không cần lau dọn cả phòng.
Kho lưu trữ hồ sơ tính giá thế nào?
Kho lưu trữ là khu hay bị nặng nhất và thường được tính đầu tiên. Kho riêng nhỏ hơn mốc trả mức khởi điểm; kho nằm trong văn phòng lớn thì m² kho cộng vào tổng. Kho ở tầng hầm, gầm thang, sát tường ngoài thường nằm ở đầu cao của khoảng vì nhiều đường mui.
- Kho riêng 20–60 m²: mức khởi điểm 900.000 – 1.200.000 đ.
- Kho trong sàn văn phòng: cộng m² kho vào tổng khu có mối.
- Kho thuê ngoài, kho tầng hầm toà: tính như khu riêng.
- Dời, phủi hồ sơ: nhân viên văn phòng làm; công ty hướng dẫn.
Giá không gồm công dời, đóng gói lại hồ sơ, scan tài liệu; phần đó văn phòng tự làm hoặc thuê đơn vị lưu trữ.
Sau đợt, đổi kệ gỗ kho sang kệ sắt là việc nên làm; không nằm trong giá diệt mối.
Sàn nâng, vách gỗ có làm giá cao hơn?
Không có đơn giá riêng cho sàn nâng hay vách gỗ; khu đó chỉ được cộng m² vào diện tích tính. Văn phòng có nhiều vách gỗ, sàn nâng có đất ở nhiều khe thì nằm ở đầu cao của khoảng giá. Mở ván sàn, tháo mặt ổ điện do tổ kỹ thuật toà làm.
| Khu | Tính thế nào |
|---|---|
| Sàn nâng có đất ở khe | Cộng m² khu đó |
| Vách gỗ một phòng họp | Cộng m² phòng họp |
| Vách gỗ chạy dọc cả sàn | Cộng m² dải văn phòng dọc vách |
| Ốp tường sảnh | Cộng m² sảnh |
Tháo cả mảng vách để soi không cần thiết trong phần lớn trường hợp; camera nội soi qua ổ điện, khe ván đủ thấy khung bên trong.
Có cần kiểm soát mối định kỳ cho văn phòng?
Văn phòng nhỏ, không kho lưu trữ lớn thì thường làm một đợt rồi theo dõi. Văn phòng có kho hồ sơ nhiều năm, trụ sở giáp bãi đất trống, văn phòng tầng trệt nhà phố cũ nên giữ vài trạm, kiểm theo tháng bằng hợp đồng kiểm soát mối định kỳ riêng, báo giá sau đợt đầu.
| Văn phòng | Gợi ý |
|---|---|
| Một sàn toà mới, không kho | Một đợt, theo dõi |
| Văn phòng nhà phố cũ | Một đợt, kiểm lại sau mùa mưa |
| Trụ sở có kho lưu trữ lớn | Nên kiểm định kỳ |
| Trụ sở giáp đất trống | Nên kiểm định kỳ |
Kiểm soát mối định kỳ không nằm trong gói diệt côn trùng văn phòng hằng tháng; hai việc làm cùng buổi được nhưng giá, phiếu riêng.
Khoản nào có thể phát sinh ở văn phòng?
Phát sinh thường thuộc việc của bên khác: thay vách, tủ hồ sơ, ván sàn đã hư; tháo trần, mặt ổ điện do thợ toà làm; sửa ống rò pantry; scan, đóng gói lại hồ sơ. Phần xử lý mối không phát sinh theo số trạm, số buổi hẹn lại. Phiếu ghi trước các khoản bên ngoài.
| Khoản | Ai làm |
|---|---|
| Thay vách, tủ, ván sàn | Đơn vị nội thất |
| Tháo trần, mặt ổ điện | Tổ kỹ thuật toà |
| Sửa ống rò | Tổ kỹ thuật toà, thợ của văn phòng |
| Scan, đóng gói hồ sơ | Văn phòng, đơn vị lưu trữ |
| Phần trục chung | Ban quản lý toà ký riêng |
Văn phòng không trả phí khảo sát, phí đi lại nội thành, phí làm ngoài giờ.
Văn phòng mới chuyển tới, sắp lắp nội thất tốn bao nhiêu?
Kiểm thì không tốn: khảo sát mặt bằng trống không thu phí, phiếu ghi có mối hay không, ở đâu. Có mối thì báo giá theo bảng văn phòng; nên xử lý trước ngày lắp vách, kệ ít nhất hai tuần để đủ thời gian trạm 7–14 ngày và buổi nghiệm thu.
| Lúc | Chi phí |
|---|---|
| Khảo sát mặt bằng trống | Không thu phí |
| Có mối, xử lý trước khi lắp | Theo bảng giá văn phòng |
| Có đập sàn, làm nền mới | Phần nền mới theo giá chống mối công trình |
| Thùng hồ sơ chuyển từ chỗ cũ có mối | Kiểm khi khảo sát, không tính thêm |
Phiếu khảo sát lúc nhận mặt bằng dùng được khi trao đổi với chủ nhà về việc ai trả phần xử lý mối có sẵn trước khi thuê.
Giá phun nền khi văn phòng đập sàn có ở trang giá chống mối công trình.
Văn phòng có pantry, nhà vệ sinh ẩm tính giá ra sao?
Pantry, nhà vệ sinh có ống nước xuyên sàn là chỗ ẩm, hay là cửa vào của mối đất lên văn phòng. Khi có đường mui ở khung cửa nhà vệ sinh, tủ pantry gỗ, khu đó được cộng m² vào diện tích tính. Không có đơn giá riêng cho khu ẩm.
| Khu ẩm | Tính thế nào | Nên sửa thêm |
|---|---|---|
| Pantry tủ gỗ | Cộng m² pantry | Ống rò dưới bồn rửa |
| Nhà vệ sinh | Cộng m² khu vệ sinh | Khe quanh ống xuyên sàn |
| Phòng máy lạnh | Cộng khi có đường mui | Ống nước ngưng chảy sát tường |
Sửa ống rò, bịt khe quanh ống là việc của tổ kỹ thuật toà hoặc thợ của văn phòng, không nằm trong giá; nhưng không sửa thì chỗ ẩm đó tiếp tục kéo mối từ đàn khác tới sau đợt.
Văn phòng đang ký gói diệt côn trùng hằng tháng cho pantry vẫn có phiếu giá mối riêng; hai việc làm cùng buổi được.
Vì sao giá thực tế có thể khác bảng?
Vì khu có mối chỉ biết chắc sau khảo sát. Hành chính thấy mối ở kho, kỹ thuật viên lần ra đường mui theo trục sang dãy tủ phòng kế toán, vách phòng họp; hoặc nghĩ cả sàn bị mà thật ra chỉ góc kho. Phiếu sau khảo sát mới là giá chốt.
- Cao hơn ước tính: mối lan vách, sàn nâng, nhiều phòng.
- Thấp hơn ước tính: chỉ một kho, một dãy tủ.
- Đầu cao của khoảng: nhiều đường mui, nhiều vách gỗ.
- Đầu thấp của khoảng: khu gọn, ít đường mui.
Phiếu ghi tên từng khu, m², lý do được tính; văn phòng đối chiếu được với bảng giá diệt mối văn phòng ở đầu trang.
So hai báo giá diệt mối văn phòng
Đặt hai phiếu cạnh nhau, so sáu dòng: có tìm đường mui và ghi khu không, có trạm nhử để 7–14 ngày không, có nghiệm thu phun truyền dẫn không, làm ngoài giờ có tính thêm không, có hồ sơ cho ban quản lý toà không, bảo hành mấy tháng. Phiếu rẻ hơn nhiều thường chỉ có một buổi phun.
| Dòng | Phiếu đủ | Phiếu thiếu |
|---|---|---|
| Khu có mối | Ghi tên, m² từng khu | "Toàn văn phòng" |
| Trạm nhử, nghiệm thu | Có, 7–14 ngày | Không |
| Ngoài giờ | Trong giá | Phụ phí |
| Hồ sơ cho toà | Sơ đồ, phiếu an toàn | Không ghi |
| Bảo hành | 6 tháng, có điều kiện | Nói miệng |
Tờ trình nên kèm cả hai phiếu và bảng so này; người duyệt thấy ngay phiếu nào thiếu phần trạm nhử.
Bảo hành đi kèm giá văn phòng ra sao?
Văn phòng được bảo hành 6 tháng từ ngày nghiệm thu, cho các khu ghi trên phiếu. Mối ăn lại ở khu đó thì kỹ thuật viên tới xử lý bổ sung, không thu phí. Trạm bị dời, bị xịt, hoặc nền bị cắt đi ống mà không báo thì không áp dụng.
| Trường hợp | Bảo hành |
|---|---|
| Mối lại ở kho, tủ đã làm | Xử lý bổ sung, không thu phí |
| Mối ở phòng chưa ghi trên phiếu | Báo giá riêng |
| Trạm bị tổ IT, tổ vệ sinh dời | Không áp dụng |
| Đi ống mới qua sàn, không báo | Không áp dụng |
Thấy mối ăn lại, gọi 0902 977 907 hoặc nhắn Zalo kèm ảnh; bộ phận kỹ thuật hồi đáp trong 1 giờ làm việc. Điều khoản ở chính sách bảo hành.
Báo giá văn phòng cần những thông tin gì?
Gửi qua Zalo, email hoặc khi gọi 0902 977 907: ảnh chỗ thấy mối như kho, tủ, vách, đường mui; diện tích văn phòng và các khu có dấu; văn phòng nhà phố hay trong toà; giờ có thể làm; có cần hồ sơ cho ban quản lý toà không. Bộ phận kỹ thuật báo khoảng giá, rồi hẹn khảo sát.
- Ảnh: đường mui, tủ bị ăn, hồ sơ bết đất.
- Diện tích: tổng sàn, m² kho, phòng có dấu.
- Loại mặt bằng: nhà phố, sàn trong toà, trụ sở.
- Giờ làm: tối, cuối tuần, quy định của toà.
- Hồ sơ: mẫu báo cáo nội bộ nếu có.
Khảo sát không thu phí; phiếu ghi giá trọn gói, tên từng khu, đủ để đính vào tờ trình. Buổi khảo sát, đặt trạm, nghiệm thu được mô tả ở trang diệt mối tận nơi.
Câu hỏi thường gặp
Diệt mối văn phòng giá bao nhiêu?
Làm tối, cuối tuần có tính thêm không?
Giá có gồm phần trục kỹ thuật của toà không?
Có phiếu báo giá để trình duyệt không?
Nguồn tham khảo
Thông tin và số liệu trên trang này đối chiếu với các tài liệu sau.
- Bộ Nông nghiệp và Môi trường (Cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật). Thông tư 75/2025/TT-BNNMT ban hành Danh mục thuốc bảo vệ thực vật được phép sử dụng và cấm sử dụng tại Việt Nam, 75/2025/TT-BNNMT, 2025. Truy cập lần cuối 25/09/2026.
