Bảng giá diệt chuột theo diện tích và mặt bằng: giá một tháng, làm một lần hay ký nhiều tháng

Bảng giá diệt chuột theo mặt bằng

Giá dưới đây là giá một tháng, gồm 4 lần / tháng kiểm trạm. Mặt bằng đến 100 m² tính trọn gói ở mức khởi điểm; rộng hơn thì cộng phần diện tích theo đơn giá 500 đ/m² nhân hệ số mặt bằng, giảm dần theo bậc. Hai cột bên phải là ví dụ đã tính sẵn.

Thấp nhất là nhà ở từ 500.000 đ mỗi tháng; nhà máy, trường học, bệnh viện, toà nhà khởi điểm từ 900.000 đ vì có nhiều khu phải đặt trạm hơn ngay cả khi diện tích nhỏ. Ở diện tích lớn, các mặt bằng này lại có hệ số thấp hơn nên giá mỗi mét vuông giảm nhanh. Từ 10.000 m² trở lên thì khảo sát báo giá riêng.

Giá này áp dụng như nhau cho khách làm một tháng và khách ký nhiều tháng. Khảo sát không thu phí; con số chốt cho từng nơi được ghi trên phiếu báo giá sau buổi khảo sát.

Giá diệt chuột tính theo những gì?

Giá tính theo hai thứ: diện tích cần làm và loại mặt bằng. Diện tích quyết định số trạm, số bẫy và thời gian mỗi lượt kiểm; loại mặt bằng quyết định hệ số, vì bếp nhà hàng, kho nhà máy cần đặt dày và đọc kỹ hơn một căn hộ. Loài chuột không làm đổi giá.

• Diện tích: tính phần có chuột đi qua, gồm cả sân, khu rác, vành đai ngoài nếu đặt trạm ở đó.
• Loại mặt bằng: nhà ở, văn phòng, nhà hàng, khách sạn, nhà máy, trường học, bệnh viện, toà nhà; mỗi loại một hệ số.
• Bậc diện tích: càng rộng, giá mỗi mét vuông càng giảm: từ 101 m² giảm 10%, từ 250 m² giảm 20%, từ 500 m² giảm 30%, từ 1.000 m² giảm 40%, từ 2.500 m² giảm 50%, từ 5.000 m² giảm 60%, từ 10.000 m² khảo sát báo giá riêng.
• Số tháng: giá tháng giữ nguyên dù làm một tháng hay ký nhiều tháng.

Thứ không đổi giá là mức chuột nhiều hay ít. Nhà nhiều chuột thì các lượt kiểm đầu thu nhiều xác, thay nhiều bả hơn, nhưng giá tháng vẫn theo diện tích. Lý do là để khách biết trước con số, không bị cộng thêm sau mỗi lượt. Phần làm thêm ngoài lịch như bịt lối lớn cần vật tư thì báo riêng, có ghi trên phiếu.

Một điểm hay hỏi là có tính theo số trạm không. Không: số trạm do kỹ thuật viên chọn theo đường chuột chạy, có thể thêm bớt giữa các lượt, nên tính theo diện tích công bằng hơn và không khuyến khích đặt trạm thừa. Khoảng cách chia trạm trong và ngoài nhà được ghi trên sơ đồ giao cho khách.

Cách tính giá theo diện tích ra sao?

Mặt bằng đến 100 m² trả đúng giá khởi điểm của loại mặt bằng đó. Rộng hơn thì lấy giá khởi điểm cộng phần tính theo toàn bộ diện tích, nhân đơn giá và hệ số mặt bằng, trừ phần giảm theo bậc, làm tròn tới 50.000 đ. Các bước cụ thể như sau.

1. Lấy giá khởi điểm của loài và mặt bằng; đến 100 m² thì dừng ở đây, giá là trọn gói.
2. Cộng phần diện tích: toàn bộ diện tích × 500 đ/m² × hệ số của mặt bằng.
3. Tạo khoảng từ–đến: phần diện tích lấy biên ±5% để ra giá thấp và giá cao.
4. Trừ chiết khấu bậc: từ 101 m² giảm 10%, từ 250 m² giảm 20%, từ 500 m² giảm 30%, từ 1.000 m² giảm 40%, từ 2.500 m² giảm 50%, từ 5.000 m² giảm 60%, từ 10.000 m² khảo sát báo giá riêng.
5. Làm tròn phần diện tích tới 50.000 đ.

Lấy ví dụ một quán ăn 300 m². Quán vượt mức trọn gói nên được tính thêm phần diện tích, giảm theo bậc từ 250 m², ra khoảng 1.500.000 – 1.800.000 đ mỗi tháng. Cùng 300 m² nhưng là nhà ở thì khoảng 1.400.000 – 1.700.000 đ, còn kho nhà máy khoảng 1.450.000 – 1.850.000 đ.

Giá in ra là một khoảng thấp, cao lệch ±5% quanh con số giữa. Khoảng này chừa chỗ cho phần đo đạc thực tế: một kho có nửa diện tích là bãi trống không có chuột sẽ nằm ở đầu thấp, một quán có hẻm sau, khu rác và tầng lửng sẽ nằm ở đầu cao.

Giá một tháng đã gồm những việc gì, chưa gồm gì?

Giá tháng gồm khảo sát, buổi đầu, 4 lần / tháng kiểm trạm, bẫy cùng hộp giám sát trong nhà, trạm bả có khoá ngoài nhà, bả thay trong các lượt, thu xác quanh trạm, bịt lỗ nhỏ, sơ đồ trạm và phiếu từng lượt. Sửa lớn như thay cửa cuốn không nằm trong giá.

Trạm và bẫy là đồ của công ty đặt tại chỗ trong thời gian hợp đồng. Khi dừng, kỹ thuật viên thu lại trạm bả; bẫy dính đã dùng thì bỏ. Nếu khách muốn giữ trạm để tự dùng tiếp thì báo trước để tính vào phiếu.

Bảo hành không tính thêm. Gói lẻ bảo hành 1–3 tháng tuỳ loài, hợp đồng định kỳ bảo hành suốt thời hạn: chuột phát sinh lại trong phạm vi hợp đồng thì kỹ thuật viên quay lại xử lý không thu phí. Điều khoản đầy đủ ở trang chính sách bảo hành và thanh toán.

Vì sao giá diệt chuột tính theo tháng chứ không theo lần?

Vì diệt chuột không xong trong một buổi. Chuột cống thường né trạm mới 3–5 ngày rồi mới ăn, bả cần thêm 4 ngày tới 2 tuần mới có tác dụng, và trạm phải được đọc, thay bả, dời bẫy theo dấu mới mỗi tuần. Một tháng với 4 lần / tháng là đơn vị nhỏ nhất làm ra được kết quả.

Nếu tính theo lần, người bán dễ chào giá một buổi đặt trạm rồi không quay lại. Trạm hết bả từ tuần thứ hai, chuột ăn xong lại sinh tiếp, và khách trả thêm tiền cho buổi thứ hai, thứ ba mà không ai đọc được trạm nào đã có chuột ăn. Tính theo tháng buộc phần kiểm trạm vào trong giá.

• Tuần 1: đặt trạm, bẫy; chuột nhắt dính ngay, chuột cống còn né.
• Tuần 2: chuột cống bắt đầu ăn bả; thay bả, thu xác, dời bẫy theo dấu mới.
• Tuần 3: dấu ăn giảm; bịt nốt lối chính, rắc bột kiểm dấu.
• Tuần 4: đọc xu hướng; quyết định dừng hay giữ trạm cho tháng sau.

Khách lẻ muốn làm một lần thì trả bằng giá một tháng và vẫn nhận đủ các lượt kiểm trong tháng đó. Đây cũng là cách để thử: sau một tháng nhìn phiếu từng lượt, thấy chuột đã giảm thì dừng; thấy nguồn vẫn còn ở cống, nhà bên cạnh thì cân nhắc ký nhiều tháng.

Mặt bằng nào có giá cao hơn và vì sao?

Ở diện tích nhỏ, nhà máy, trường học, bệnh viện, toà nhà có giá khởi điểm cao nhất, từ 900.000 đ, vì dù chỉ vài trăm mét vuông vẫn có nhiều khu phải đặt trạm riêng: bếp, kho, khu rác, vành đai, phòng kỹ thuật. Nhà ở thấp nhất vì ít khu và không cần hồ sơ.

Ở diện tích lớn thì thứ tự đảo lại. Hệ số của nhà máy, toà nhà thấp hơn nhà ở vì mặt bằng rộng và đều, mỗi lượt kiểm đi theo tuyến, nên một kho 5.000 m² khoảng 5.650.000 – 6.450.000 đ, còn nếu là nhà ở cùng diện tích thì khoảng 8.100.000 – 9.100.000 đ.

Bệnh viện và trường học còn tốn thêm thời gian phối hợp: làm theo lịch khoa, lịch học, có người của cơ sở đi cùng ở khu hạn chế. Phần đó đã nằm trong hệ số, không tính thêm theo giờ. Giá cho từng loại có trang riêng, mở từ bảng ở đầu trang.

Ví dụ giá cho căn hộ, quán ăn, kho, nhà máy

Bốn ví dụ dưới đây lấy từ các trường hợp hay gặp, giá tính bằng cùng công thức với bảng ở đầu trang. Con số thật của từng nơi chốt sau khảo sát, vì diện tích đo thực tế và phần ngoài trời có đặt trạm hay không sẽ làm giá xê dịch trong khoảng.

Căn hộ 75 m² nằm trong mức trọn gói 100 m², nên trả đúng giá khởi điểm 500.000 – 700.000 đ cho một tháng. Nhà phố 220 m² tính cả sân trước vì trạm bả đặt ở đó, ra khoảng 1.250.000 – 1.550.000 đ. Quán ăn 180 m² gồm bếp, kho cùng hẻm sau, khoảng 1.250.000 – 1.500.000 đ.

Kho 1.500 m² có bãi xe được tính phần vành đai ngoài, khoảng 3.050.000 – 3.550.000 đ mỗi tháng. Nhà máy thực phẩm 8.000 m² gồm ba vòng trạm và hồ sơ cho audit, khoảng 8.500.000 – 9.600.000 đ. Cả hai đã gồm sơ đồ và báo cáo tháng; phần bịt lối lớn ở cửa dock nếu có thì báo riêng.

Làm một tháng và ký nhiều tháng khác nhau thế nào?

Giá mỗi tháng như nhau. Khác nhau ở thời hạn bảo hành và việc giữ trạm: làm một tháng thì bảo hành theo gói lẻ, hết tháng thu trạm; ký nhiều tháng thì trạm giữ cố định, bảo hành suốt thời hạn, có báo cáo xu hướng qua các tháng.

Nhà ở thường chỉ cần một tháng là đủ, nếu lối vào đã bịt và nguồn ăn đã dọn. Quán ăn sát chợ, nhà máy cạnh kênh, toà nhà có hầm và phòng rác thì chuột mới đến liên tục, làm một tháng rồi dừng thường thấy chuột lên lại sau vài tháng; với những nơi này, ký nhiều tháng rẻ hơn tổng các lần gọi lẻ.

Không có ràng buộc ký dài ngay từ đầu. Nhiều khách làm tháng đầu để xem cách làm, đọc phiếu, rồi mới ký tiếp. Các mức giá định kỳ cho cả côn trùng và chuột trong một hợp đồng có ở trang bảng giá kiểm soát côn trùng định kỳ.

Những hạng mục tính riêng ngoài giá tháng

Ngoài giá tháng chỉ có các việc cần vật tư lớn hoặc thợ khác ngành: bịt lối diện rộng, mở trần hay tháo tủ để lấy xác trong kết cấu, khử mùi cả phòng, và lượt gấp ngoài lịch theo yêu cầu riêng. Mỗi hạng mục được báo giá trên phiếu trước khi làm, khách đồng ý mới làm.

• Bịt lối diện rộng: nẹp chân cửa cuốn dài, lưới chắn cả dãy ống thoát, nắp hố ga mới.
• Lấy xác trong kết cấu: khi phải mở tấm trần, tháo tủ bếp, tháo ốp tường.
• Khử mùi: xử lý bề mặt và không khí cả phòng sau khi lấy xác.
• Lượt gấp: khách cần tới trong ngày ngoài lịch tuần, ví dụ trước một đợt kiểm tra.
• Vệ sinh ổ chuột lớn: dọn gác kho, trần mái có nhiều phân, ổ lâu ngày.

Những việc thường bị hiểu nhầm là tính thêm nhưng thật ra đã nằm trong giá: thêm trạm giữa tháng khi có dấu mới, thay bả, thu xác quanh trạm, bịt lỗ nhỏ quanh ống, in lại sơ đồ khi dời trạm. Nếu báo giá nào tính riêng các mục này thì nên hỏi lại.

Lượt kiểm vào ngày lễ, ngoài giờ cho nhà hàng, văn phòng không tính thêm, vì làm ngoài giờ là cách làm thường lệ ở những nơi này. Chỉ khi khách cần tới gấp trong ngày, ngoài lịch tuần đã xếp, thì mới là lượt gấp.

Vì sao giá thực tế có thể khác bảng?

Vì diện tích đo thực tế thường khác diện tích khách ước, và vì phần ngoài trời có đặt trạm hay không. Bảng in ra một khoảng thấp, cao; nơi gọn, ít khu sẽ nằm ở đầu thấp, nơi nhiều tầng lửng, hẻm sau, khu rác riêng sẽ nằm ở đầu cao.

• Diện tích tính khác diện tích sàn: có khi cộng sân, bãi xe; có khi bỏ phần kho lạnh kín không có chuột.
• Nhiều tầng: nhà phố 4 tầng tính tổng sàn các tầng có dấu, không tính tầng sân thượng trống.
• Loại mặt bằng lẫn lộn: nhà ở có mở quán phía trước thường tính theo nhà hàng cho phần quán.
• Hạng mục riêng: bịt lối lớn, lấy xác trong kết cấu báo riêng, không nằm trong khoảng giá.

Mọi con số khác bảng đều được ghi trên phiếu báo giá kèm lý do, ví dụ "tính thêm 120 m² sân và khu rác vì đặt 4 trạm vành đai". Khách so được ngay với công thức trên trang này. Giá trên bảng không đổi theo mức chuột nhiều hay ít, không đổi theo mùa.

Nếu một báo giá thấp hơn bảng nhiều, thường là diện tích tính đã bị cắt, hoặc số lượt kiểm ít hơn. Hỏi rõ hai điểm này trước khi so giá. Cách làm của từng lượt kiểm có ở trang dịch vụ diệt chuột.

So hai báo giá diệt chuột thế nào cho đúng?

So cùng một khung: diện tích tính là bao nhiêu, bao nhiêu lượt kiểm mỗi tháng, trạm đặt trong hay ngoài nhà, có sơ đồ và phiếu lượt không, bảo hành bao lâu, phần nào tính riêng. Hai báo giá khác khung thì con số thấp hơn chưa chắc rẻ hơn.

Một cách so nhanh là quy về giá mỗi lượt kiểm. Báo giá A mỗi tháng cao hơn nhưng kiểm mỗi tuần, báo giá B thấp hơn nhưng chỉ đặt trạm một buổi rồi kiểm cuối tháng: tính ra mỗi lượt A rẻ hơn, và A có số liệu tuần để biết chuột giảm hay không.

Nhà máy, nhà hàng có đoàn kiểm tra nên hỏi thêm mẫu báo cáo trước khi ký, xem có đủ sơ đồ, xu hướng, phiếu khắc phục không. Thiếu các phần này thì đến kỳ đánh giá vẫn phải làm lại giấy tờ.

Giá rẻ thường cắt bớt phần nào?

Giá rẻ thường cắt đúng hai phần giữ chuột không quay lại: kiểm trạm hằng tuần và bịt lối vào. Phần còn lại là một buổi rải bả, có khi rải ngay trong nhà, rồi để khách tự lo phần mùi xác. Nhìn bên ngoài thì giống nhau, khác nhau ở tuần thứ ba trở đi.

• Không kiểm trạm: đặt một lần, trạm hết bả từ tuần thứ hai, chuột còn lại sinh tiếp.
• Rải bả trong nhà: rẻ vì nhanh, nhưng chuột chết trong vách, bốc mùi 2–4 tuần.
• Bả không rõ nguồn: loại trôi nổi không số đăng ký, có thể chứa chất đã bị cấm.
• Không có sơ đồ: không biết trạm nào đã đọc, không có gì đưa đoàn kiểm tra.
• Không bịt lối: bắt hết lứa này thì lứa sau vào đúng đường cũ.

Một dấu hiệu dễ thấy là lời hứa "bảo hành hết chuột" hay "một lần là sạch". Không đơn vị nào kiểm soát được chuột từ cống chung, nhà bên cạnh; lời hứa kiểu đó thường đi kèm điều khoản bảo hành không ghi rõ phạm vi. Bảo hành đúng là cam kết quay lại xử lý trong phạm vi hợp đồng, có thời hạn ghi trên giấy.

Giá trên trang này đã gồm cả kiểm trạm và bịt lỗ nhỏ, nên so với một báo giá "rải bả một buổi" sẽ thấy cao hơn ở tháng đầu. Tính trên ba tháng, khi không phải gọi lại nhiều lần, chênh lệch thường đảo chiều.

Tự mua bẫy bả hay thuê người: chi phí thật khác nhau ở đâu?

Tự làm rẻ hơn ở tiền mua đồ: một bộ bẫy dính, vài bẫy kẹp, hộp trạm tốn vài trăm nghìn. Chi phí thật nằm ở những tuần chuột vẫn còn và thiệt hại trong lúc đó: dây điện, hàng hoá, mùi xác, có khi là một lần bị đoàn kiểm tra ghi lỗi.

Thiệt hại hay bị quên là dây điện. Một đoạn dây điện, dây mạng bị cắn đứt trong trần có thể tốn hơn cả tháng tiền diệt chuột để tìm và thay, chưa kể nguy cơ chập cháy. Ở nhà máy, một lô hàng bị trả về vì có dấu chuột đắt hơn nhiều lần giá cả năm.

Muốn tự làm trước thì đi theo đúng thứ tự ở trang cách diệt chuột: đọc dấu, đặt bẫy sát tường, bịt lối, đếm số bắt được mỗi tuần. Sau bốn tuần mà chuột không giảm thì gọi khảo sát; buổi khảo sát không thu phí.

Gửi gì để nhận báo giá nhanh?

Gửi bốn thứ: loại mặt bằng, diện tích ước tính, khu vực, và vài ảnh dấu đang thấy như phân, vết gặm, lỗ ở chân tường. Có bốn thứ này thì báo được khoảng giá ngay, rồi hẹn khảo sát để chốt con số. Khảo sát không thu phí.

1. Loại mặt bằng: nhà ở, quán ăn, văn phòng, kho, nhà máy, khách sạn, trường học, bệnh viện, toà nhà.
2. Diện tích: tổng sàn các tầng có dấu, cộng sân, khu rác nếu có chuột ở đó.
3. Khu vực: quận, tỉnh; nhà máy ghi tên khu công nghiệp.
4. Ảnh dấu: phân, vết gặm, lỗ, chỗ nghe tiếng; video camera ban đêm nếu có.
5. Yêu cầu riêng: cần sơ đồ cho đoàn kiểm tra, chỉ làm ngoài giờ, có trẻ nhỏ, thú cưng.

Nhà máy, chuỗi cửa hàng nhiều điểm thì gửi danh sách điểm kèm diện tích từng điểm, kỹ thuật viên sẽ lên lịch khảo sát lần lượt và gom về một báo giá. Đội kỹ thuật thường trực tại Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ nhận khảo sát ở miền Bắc, miền Trung, miền Tây.

Các bước sau khi nhận báo giá, từ hẹn lịch tới lượt kiểm đầu, có ở trang quy trình làm việc.